CHARGEMENT EN COURS...
MAISON ANCIENNE RENOVEE ET ISOLEE AVEC 5 CHAMBRES, PISCINE ET VUE A 360°
379 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T542322
/ 1280843
Référence:
AGHX-T542322
Pays:
FR
Ville:
Saramon
Code postal:
32450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
203 m²
Terrain:
8 094 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
105
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lombez | 1 594 EUR | - |
| Samatan | 1 578 EUR | - |
| Gimont | 1 595 EUR | - |
| Auch | 1 640 EUR | 1 450 EUR |
| Mauvezin | 1 603 EUR | - |
| L'Isle-Jourdain | 2 088 EUR | 2 098 EUR |
| Boulogne-sur-Gesse | 1 202 EUR | - |
| Mirande | 1 300 EUR | - |
| Saint-Lys | 2 268 EUR | - |
| Haute-Garonne | 1 846 EUR | 2 368 EUR |
| Fleurance | 1 290 EUR | - |
| Fonsorbes | 2 560 EUR | - |
| Lévignac | 1 973 EUR | - |
| Trie-sur-Baïse | 1 076 EUR | - |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 803 EUR | - |
| Cazères | 1 335 EUR | - |
| Beaumont-de-Lomagne | 1 049 EUR | - |
| Frouzins | 2 705 EUR | - |
| Muret | 2 287 EUR | 1 983 EUR |
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins C'est une maison familiale, très agréable à vivre au quotidien et dans un environnement exceptionnel à seulement 5 minutes de Saramon qui dispose de toutes les commodités, et à 20 minutes de Gimont (16 minutes de l'accès rocade) et de Samatan .Les transports scolaires se situent au village à environ 1km de la maison (ou à Saramon).Au bout d'un chemin privatif bien entretenu de 400m, vous découvrirez cette jolie maison ancienne implantée sur une parcelle en position dominante de plus de 8 000m² au milieu de champs cultivés en bio.Cette maison dispose d'un très bel extérieur bordé de nombreux arbres, d'une grande piscine de 5 par 10 clôturée avec terrasse dédiée, d'un puit en activité et de dépendances, attenantes ou non.Une grande terrasse de 50m² idéalement bâtie prolonge la surface Est de la maison (carrelage de qualité neuf de 2024).Dès l'entrée, les volumes de la maison sont présents, et vous accédez de manière très fluide à la salle à manger, la cuisine et au salon. Cet espace de vie de plus de 60 m² bénéficie d'une très belle lumière grâce aux baies vitrées (Est) et fenêtres panoramiques (Sud) imaginées par les propriétaires.On trouvera également sur cette partie de la maison un wc, un cellier et une grande salle de bain (à rafraichir mais tout à fait fonctionnelle).L'espace nuit est idéalement séparé et réparti grâce à un couloir desservant les 5 chambres, dont une très belle suite parentale récente de plus de 35 m².Une grande buanderie est également présente dans cette partie de la maison avec accès à la grange attenante (pouvant être aménagée en garage).Côté technique : chauffage par pompe à chaleur Air/eau (une partie avec radiateurs et une partie avec plancher chauffant). Un insert bois de qualité (marque STOVAX 11Kw) est également présent et peut chauffer l'ensemble de la pièce de vie.Cette maison bénéficie d'une très bonne isolation (Classe énergétique B : rarissime dans le cadre de maison ancienne rénovée).Les combles disposent d'un plancher en OSB.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur