169 000 EUR
3 ch
115 m²
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Callac (22160) est une charmante commune bretonne réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité. Située à proximité de commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses balades aux alentours, offrant un équilibre parfait entre ruralité et accessibilité.Cette maison à l'architecture traditionnelle, érigée en 1974, s'élève sur un terrain de 612 m² entièrement clos. Avec ses 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et un bureau. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres de 19 m2, un bureau, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol complet complète cette propriété offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. L'assainissement est collectif tout à l'égout. Électricité à mettre aux normes. Chauffage individuel pompe à chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur Callac (22160) is a charming Breton town renowned for its historical heritage and its tranquility. Located close to shops, schools and services, it offers an ideal living environment for families. Nature lovers will appreciate the many walks nearby, offering a perfect balance between rurality and accessibility.This house with traditional architecture, built in 1974, stands on a fully enclosed plot of 612 m². With its 125 m² of living space spread over two levels, it offers 5 rooms including 3 spacious bedrooms and an office. On the ground floor, a bright living room with fireplace, an independent kitchen, a bedroom, a bathroom with bathtub and shower, separate toilet and a laundry room. Upstairs, two large bedrooms of 19 m2, an office, a bathroom and a toilet provide a comfortable living space. The full basement completes this property, providing additional storage space. Sanitation is collective, all in the sewer. Electricity to be brought up to standard. Individual heat pump heating.