349 900 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T549034
/ 1297007
Référence:
AGHX-T549034
Pays:
FR
Ville:
Baziege
Code postal:
31450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
145 m²
Terrain:
1 090 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
117
Gaz à effet de serre:
3
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Construite en 1972, cette maison de plain-pied de 145 m² offre un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un espace de vie agréable de 43 m2, de 3 chambres dont une belle suite parentale de 24 m2 avec espace rangement et salle d'eau avec WC (actuellement occupée en activité indépendante), une autre chambre de 22 m2 pouvant être séparée en une 4 ème si besoin. Les 2 salles d'eau avec 2 WC apportent un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une buanderie pour compléter le tout. Avec ses espaces bien répartis, elle offre un potentiel d'aménagement attractif pour ceux en quête d'un lieu de vie à personnaliser.
Les plus : Toiture neuve, pompe a chaleur air eau, volets alus, panneaux solaires, cheminée bois, plain-pied...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans un petit village entre Baziège & Villefranche de Laurags et à 3' de l'accès autoroute, cette villa offre un mélange équilibré entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Nichée sur un beau jardin arboré, elle permet de profiter d'un agréable espace extérieur. La proximité des écoles, commerces et transports en fait un emplacement idéal pour les familles.
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