CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T550165
/ 1298710
Référence:
AGHX-T550165
Pays:
FR
Ville:
Branne
Code postal:
33420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
334 m²
Terrain:
3 674 m²
Pièces:
10
Chambres:
5
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
143
Gaz à effet de serre:
4
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Libourne | 2 226 EUR | - |
| Coutras | 1 506 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 883 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 1 949 EUR | - |
| Monségur | 1 498 EUR | - |
| Villenave-d'Ornon | 3 739 EUR | 4 066 EUR |
| Bordeaux | 4 633 EUR | 5 150 EUR |
| Langon | 1 661 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 071 EUR | - |
| Le Bouscat | - | 4 327 EUR |
| Montpon-Ménestérol | 1 118 EUR | - |
| Duras | 1 636 EUR | - |
À l'extérieur, cette maison de maître du 14ème siècle s'étend sur un vaste terrain de 3674 m² en 3 parties, comprenant cinq places de parking, deux chais, un grand garage et plusieurs espaces extérieurs aménagés. Une coursière transformée en terrasse de 36 m² offre une vue imprenable sur les coteaux environnants et un château, idéale pour se détendre en plein air.
À l'intérieur, la demeure de 334 m² répartis sur trois niveaux se compose de dix pièces, dont un séjour avec salle à manger, deux salons, une cuisine équipée avec cellier attenant, une mezzanine aménagée en bureau, cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bain, et trois toilettes. Cette demeure de caractère mélange subtilement l'authenticité des pierres anciennes avec le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et chaleureux pour ses futurs occupants. J'attends vos appels afin de vous faire découvrir cette magnifique demeure après étude de votre dossier financier. A très vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente, située dans la commune de Cessac (33760), cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'Entre-deux-mers, offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité, vous trouverez des vignobles renommés, parfaits pour les amateurs de vin, ainsi que des chemins de promenade pour profiter de la nature environnante. La tranquillité de la campagne bordelaise se marie ici avec la proximité des commodités de la vie quotidienne.
À l'extérieur, cette maison de maître du 14ème siècle s'étend sur un vaste terrain de 3674 m² en 3 parties, comprenant cinq places de parking, deux chais, un grand garage et plusieurs espaces extérieurs aménagés. Une coursière transformée en terrasse de 36 m² offre une vue imprenable sur les coteaux environnants et un château, idéale pour se détendre en plein air.
À l'intérieur, la demeure de 334 m² répartis sur trois niveaux se compose de dix pièces, dont un séjour avec salle à manger, deux salons, une cuisine équipée avec cellier attenant, une mezzanine aménagée en bureau, cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bain, et trois toilettes. Cette demeure de caractère mélange subtilement l'authenticité des pierres anciennes avec le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et chaleureux pour ses futurs occupants. J'attends vos appels afin de vous faire découvrir cette magnifique demeure après étude de votre dossier financier. A très vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur Your SAFTI real estate advisor, Julien BOURRÉE, presents to you, located in the town of Cessac (33760), this exceptional property benefits from a privileged location in the heart of Entre-deux-mers, offering a peaceful and green setting. Nearby you will find renowned vineyards, perfect for wine lovers, as well as walking paths to enjoy the surrounding nature. The tranquility of the Bordeaux countryside combines here with the proximity to the amenities of daily life.
Outside, this 14th century mansion extends over a vast plot of land of 3,674 m² in 3 parts, including five parking spaces, two cellars, a large garage and several furnished outdoor spaces. A courtyard transformed into a 36 m² terrace offers a breathtaking view of the surrounding hills and a castle, ideal for relaxing outdoors.
Inside, the 334 m² residence spread over three levels is made up of ten rooms, including a living room with dining room, two lounges, an equipped kitchen with adjoining pantry, a mezzanine converted into an office, five spacious bedrooms, two bathrooms of water, a bathroom, and three toilets. This characterful residence subtly blends the authenticity of ancient stones with modern comfort, offering a unique and warm living environment for its future occupants. I await your calls to show you this magnificent residence after studying your financial file. See you soon !