337 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T566887
/ 1304848
Référence:
AGHX-T566887
Pays:
FR
Ville:
Gradignan
Code postal:
33170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
94 m²
Terrain:
335 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
280
Gaz à effet de serre:
61
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
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Proche des commodités locales, des commerces , des écoles et des transports en commun, cette propriété est idéale pour une vie familiale confortable.
Le jardin arboré et piscinable orienté Ouest est charmant .Il est bordé par la forêt avec un accès direct si vous le souhaitez .
De plain-pied et sans vis-à-vis, ce bien se compose :
Pour la partie jour , d'une entrée de 5,8 m2 ,d'un séjour lumineux avec de beaux volumes de 36 m2 ,d'une cuisine équipée séparée de 8 m2.
Pour la partie nuit ,d'une chambre de 8,12 m2 donnant sur un lumineux patio, d'une autre de 11,47 m2 et enfin la 3ème chambre de 9,66 m2, d'une salle de bains de 3,34 m2 , d'un toilette séparé de 1,36 m2 et d'un dégagement lumineux de 10,18 m2 pouvant accueillir un bureau .
Un garage attenant et communiquant offre un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage et production eau chaude gaz .( Chaudière rénovée 2017)
Climatisation réversible côté nuit .
Conduit de cheminée existant .
Fibre .
Parfaitement entretenue au fil des années , habitable en l'état , cette maison très bien conçue vous attend pour une nouvelle vie paisible en famille !!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 353 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante ville de Gradignan (33170), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible donnant sur une forêt au bout d'une impasse .
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Prix de vente : 353 000 €
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