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Maison de village en pierre, de caractère avec potentiel d'agrandissement
89 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T569699
/ 1305728
Référence:
AGHX-T569699
Pays:
FR
Ville:
Aignan
Code postal:
32290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
111 m²
Terrain:
111 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
271
Gaz à effet de serre:
9
Parkings:
1
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Plaisance | 1 123 EUR | - |
| Nogaro | 1 278 EUR | - |
| Riscle | 1 086 EUR | - |
| Eauze | 1 274 EUR | - |
| Marciac | 1 384 EUR | - |
| Aire-sur-l'Adour | 1 219 EUR | - |
| Cazaubon | 1 319 EUR | 1 416 EUR |
| Mirande | 1 266 EUR | - |
| Vic-en-Bigorre | 1 224 EUR | - |
| Rabastens-de-Bigorre | 1 080 EUR | - |
| Condom | 1 329 EUR | - |
| Auch | 1 646 EUR | 1 481 EUR |
| Trie-sur-Baïse | 1 040 EUR | - |
| Fleurance | 1 269 EUR | - |
| Mont-de-Marsan | 1 673 EUR | 1 806 EUR |
| Nérac | 1 357 EUR | - |
| Saint-Sever | 1 393 EUR | - |
| Lons | 2 422 EUR | - |
| Lescar | 2 196 EUR | - |
A cœur du village, bien située, cette maison en pierres avec du caractère n’est mitoyenne que d’un côté.
C’est une belle maison traditionnelle des années 1843, traversante sur une ruelle au calme.
Elle est composée de 111 m² environ se composant :
au rez-de-chaussée : un couloir dessert une cuisine d’environ 17 m² équipée de meuble en chêne, et d’une très belle cheminée en pierre. Puis de l’autre côté d’un séjour / salle à manger d’environ 16m². Au fond, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, puis un grand espace : de stockage, ou un futur loft, donnant sur la ruelle calme avec grande ouverture par un portail, 3 fenêtres sur un beau mur en pierre.
Cet espace libre d’environ 50 m² au sol, et autant à l’étage nu, fait appel à votre imagination pour la création d’un loft, ou appartement au calme.
à l’étage, le couloir dessert 3 chambres (d’environ 16 m², 11m², 10,5m²) l’une d’entre elle est équipée d’une cheminée et peut être reconvertie en bureau.
Cette maison a un très grand potentiel. Habitable immédiatement, après un rafraichissement, vous pouvez faire des travaux à l’arrière de la maison quand vous le souhaiterez.
Idéal pour une location complémentaire, cette maison à 2 entrées indépendantes. Aignan est central aux festivités : circuit de Nogaro, Mirande, Marciac et Vic Fezensac. Forte demande par des professionnels qui travaillent à l'usine Pharmaceutique locale chez Pierre Fabre... Venez la visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins SAFTI Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une maison de village dans le Gers située à 1h40 de Toulouse et des Pyrénées puis 2h de l’Océan, 1h de la gare de Mont De Marsan, et 2h de celle d’Agen. Le village d'Aignan est dynamique avec toutes les commodités, et son marché de produits régionaux tous les lundis.
A cœur du village, bien située, cette maison en pierres avec du caractère n’est mitoyenne que d’un côté.
C’est une belle maison traditionnelle des années 1843, traversante sur une ruelle au calme.
Elle est composée de 111 m² environ se composant :
au rez-de-chaussée : un couloir dessert une cuisine d’environ 17 m² équipée de meuble en chêne, et d’une très belle cheminée en pierre. Puis de l’autre côté d’un séjour / salle à manger d’environ 16m². Au fond, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, puis un grand espace : de stockage, ou un futur loft, donnant sur la ruelle calme avec grande ouverture par un portail, 3 fenêtres sur un beau mur en pierre.
Cet espace libre d’environ 50 m² au sol, et autant à l’étage nu, fait appel à votre imagination pour la création d’un loft, ou appartement au calme.
à l’étage, le couloir dessert 3 chambres (d’environ 16 m², 11m², 10,5m²) l’une d’entre elle est équipée d’une cheminée et peut être reconvertie en bureau.
Cette maison a un très grand potentiel. Habitable immédiatement, après un rafraichissement, vous pouvez faire des travaux à l’arrière de la maison quand vous le souhaiterez.
Idéal pour une location complémentaire, cette maison à 2 entrées indépendantes. Aignan est central aux festivités : circuit de Nogaro, Mirande, Marciac et Vic Fezensac. Forte demande par des professionnels qui travaillent à l'usine Pharmaceutique locale chez Pierre Fabre... Venez la visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur SAFTI Isabelle BOULET-MAGNE offers a village house in the Gers located 1h40 from Toulouse and the Pyrenees then 2h from the Ocean, 1h from the station of Mont De Marsan, and 2h from that of Agen. The village of Aignan is dynamic with all amenities, and its market of regional products every Monday.
In the heart of the village, well located, this stone house with character is terraced only on one side.
It is a beautiful traditional house of 1843, crossing on a quiet alley.
It is composed of approximately 111 m² consisting of:
on the ground floor: a corridor serves a kitchen of about 17 m² equipped with oak furniture, and a beautiful stone fireplace. Then on the other side of a living/ dining room of about 16m². At the bottom, a bathroom with bath and shower, separate toilet, then a large space: storage, or a future loft, overlooking the quiet alley with large opening by a portal, 3 windows on a beautiful stone wall.
This free space of about 50 m² on the ground, and as much on the bare floor, appeals to your imagination for the creation of a loft, or quiet apartment.
upstairs, the corridor serves 3 bedrooms (about 16 m², 11m², 10.5m²) one of which is equipped with a fireplace and can be converted into an office.
This house has great potential. Habitable immediately, after a refresh, you can do work at the back of the house when you want.
Ideal for a complementary rental, this house with 2 independent entrances. Aignan is central to the festivities: circuit of Nogaro, Mirande, Marciac and Vic Fezensac. High demand by professionals who work at the local pharmaceutical factory at Pierre Fabre... Come and visit it without delay.