435 000 EUR
8 p
241 m²
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la magnifique commune de Pézènes-les-Mines (34600), à seulement 1 heure de Montpellier, cette propriété d’exception vous offre un cadre de vie unique, en pleine nature. Nichée au cœur d'un environnement montagneux préservé, elle vous garantit une tranquillité absolue. Avec ses 6 000 m² de terrain arboré et ses quatre terrasses offrant une vue panoramique à couper le souffle, ce bien est un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est un lieu rêvé pour se ressourcer et profiter du calme.L’extérieur de la maison reflète toute son authenticité, avec une façade en pierre pleine de charme. Ses six places de parking offrent une grande praticité, que ce soit pour accueillir vos invités ou profiter de votre confort personnel. Les aménagements extérieurs, soignés et entretenus, créent un environnement propice à la détente, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d’été.La maison principale, d’une surface de 110 m², se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine ouverte moderne, d’une salle à manger entièrement vitrée inondée de lumière naturelle, d’un coin bureau pour travailler en toute sérénité, et d’une suite parentale spacieuse offrant intimité et confort.Cette propriété se distingue également par ses équipements de pointe, avec des panneaux solaires, un cumulus thermodynamique, une micro-station d’épuration, et du double vitrage, garantissant à la fois confort et économies d'énergie.Le gîte indépendant de 121 m², quant à lui, est un atout majeur. Composé de quatre suites parentales meublées avec terrasses privatives, d’une salle de jeux, d’un mini-golf, de jeux pour enfants, et d’une salle à manger commune entièrement équipée, il dispose aussi d’une magnifique piscine chauffée. Ce gîte jouit d’une excellente réputation, avec une clientèle fidèle et des revenus assurés dès l’achat. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience unique, alliant luxe et confort, dans un cadre naturel incomparable.Opportunité rare, cette propriété vous permet de conjuguer cadre de vie idyllique et rentabilité immédiate grâce au gîte déjà opérationnel. Que vous cherchiez à profiter d’un cadre exceptionnel ou à investir dans un bien à fort potentiel, cette demeure allie à la perfection authenticité, modernité et luxe.N’attendez plus pour venir découvrir ce véritable bijou au cœur de la nature !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the magnificent town of Pézènes-les-Mines (34600), just 1 hour from Montpellier, this exceptional property offers you a unique living environment, surrounded by nature. Nestled in the heart of a preserved mountain environment, it guarantees you absolute tranquility. With its 6,000 m² of wooded land and its four terraces offering a breathtaking panoramic view, this property is a true haven of peace. Ideal for nature lovers, this property is a dream place to recharge your batteries and enjoy the peace and quiet.The exterior of the house reflects all its authenticity, with a charming stone facade. Its six parking spaces offer great practicality, whether to welcome your guests or enjoy your personal comfort. The exterior fittings, neat and maintained, create an environment conducive to relaxation, perfect for sunny days and summer evenings.The main house, with a surface area of ??110 m², is composed of a warm living room, a modern open kitchen, a fully glazed dining room flooded with natural light, an office area to work in complete serenity, and a spacious master suite offering privacy and comfort.This property is also distinguished by its cutting-edge equipment, with solar panels, a thermodynamic cumulus, a micro-purification plant, and double glazing, guaranteeing both comfort and energy savings.The independent 121 m² gîte, for its part, is a major asset. Composed of four furnished master suites with private terraces, a games room, a mini-golf course, children's games, and a fully equipped communal dining room, it also has a magnificent heated swimming pool. This gîte enjoys an excellent reputation, with a loyal clientele and guaranteed income from the time of purchase. Every detail has been carefully thought out to offer a unique experience, combining luxury and comfort, in an incomparable natural setting.A rare opportunity, this property allows you to combine an idyllic living environment and immediate profitability thanks to the already operational gîte. Whether you are looking to enjoy an exceptional setting or invest in a property with high potential, this residence perfectly combines authenticity, modernity and luxury.Don't wait any longer to come and discover this true gem in the heart of nature!