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Maison sous garantie, lumineuse, rentable, confortable !

475 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
5 ch
3 sdb
209
terrain 590
Référence: AGHX-T573956 / 1344241
Proche du Lac des Bretonnières, à la limite de Ballan, découvrez sans tarder cette maison moderne de plain-pied, encore sous garantie décennale, située à Joué-lès-Tours. Idéalement située, cette demeure construite en 2021 repose sur une parcelle de 590 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct aux terrasses. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, et des WC séparés.Une seconde entrée indépendante permet l'accès à l'étage, lequel est divisé en deux appartements T2. Ces logements, avec compteurs individuels et chauffe-eau électrique, offrent une excellente opportunité de revenus locatifs.Cette maison familiale saura répondre à tous vos projets de vie. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Proche du Lac des Bretonnières, à la limite de Ballan, découvrez sans tarder cette maison moderne de plain-pied, encore sous garantie décennale, située à Joué-lès-Tours. Idéalement située, cette demeure construite en 2021 repose sur une parcelle de 590 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct aux terrasses. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, et des WC séparés.Une seconde entrée indépendante permet l'accès à l'étage, lequel est divisé en deux appartements T2. Ces logements, avec compteurs individuels et chauffe-eau électrique, offrent une excellente opportunité de revenus locatifs.Cette maison familiale saura répondre à tous vos projets de vie. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T573956
Pays: FR
Ville: Joue-Les-Tours
Code postal: 37300
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 209
Terrain: 590
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles de bains: 3
WC: 3
Performance énergétique: 82
Gaz à effet de serre: 2
Parkings: 1
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui

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