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Charme, standing et rentabilité au rendez-vous
420 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T576809
/ 1347934
Référence:
AGHX-T576809
Pays:
FR
Ville:
Saint-Hippolyte-Du-Fort
Code postal:
30170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
200 m²
Terrain:
1 800 m²
Pièces:
10
Chambres:
7
Salles de bains:
3
WC:
5
Performance énergétique:
134
Gaz à effet de serre:
27
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Anduze | 2 027 EUR | - |
| Saint-Christol-lès-Alès | 2 383 EUR | - |
| Alès | 2 015 EUR | 1 644 EUR |
| Castelnau-le-Lez | - | 4 783 EUR |
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Cette belle villa entièrement rénovée propose de nombreux atouts : sa situation géographique dans une zone résidentielle, son environnement bucolique, sa vue sur les dômes cévenols et surtout un fort potentiel de rentabilité locative car le bien est constitué de 2 appartements indépendants (grand F4 en rdc avec 3 chambres 1 SDB 2 WC et un F5 en 1er étage avec 4 chambres, SDB/salle d'eau 2 WC). Des terrasses et balcons et un grand jardin arboré de 1800 m² permettent de profiter de l'extérieur. Il existe aussi, sur cette jolie propriété piscinable, un mazet réhabilité F2 avec kitchenette et salle d'eau. Ce bien offre une réel retour sur investissement. A visiter rapidement...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur This beautiful, completely renovated villa offers many advantages: its geographical location in a residential area, its bucolic environment, its view of the Cévennes domes and above all a strong potential for rental profitability because the property is made up of 2 independent apartments (large F4 on the ground floor with 3 bedrooms 1 bathroom 2 WC and a F5 on the 1st floor with 4 bedrooms, bathroom/shower room 2 WC). Terraces and balconies allow you to enjoy the outdoors views. There is also a renovated mazet F2 with kitchenette and shower on this pretty property. which offers a real return on investment. To visit quickly...