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Charmante maison au calme d'une impasse avec 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau proche tous services à pied

332 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
2 sdb
141
terrain 520
Référence: AGHX-T577395 / 1350866
Située à l'ouest de La Roche/Yon, sur le secteur prisé de St André d'Ornay, à 20 min de l'entrée des Sables d'Olonne, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en impasse, offrant calme et sérénité. Proche des commodités à pied, elle assure une qualité de vie agréable à ses résidents. Cette maison individuelle et non mitoyenne d'env 141m² habitables sur 2 niveaux fera le bonheur d'une famille. Spacieuse, elle offre en rez-de-chaussée une vaste entrée, une agréable pièce de vie d'env 47m² avec toit cathédrale et sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire récente et indépendante toute équipée avec accès direct sur l'extérieur avec sa terrasse exposée ouest et son cellier attenant, une chambre et une salle de bains. L'étage distribue 2 chambres (10-14,60m²) avec placards, une salle d'eau fraîchement rénovée communicante ainsi qu'un bureau ou 3ème petite chambre. En complément 1 autre terrasse, un abri bois, un jardin piscinable avec la possibilité d'un potager. Possibilité d'y créer un carport sur béton poreux. Le tout sur une parcelle close de 520m².
Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Située à l'ouest de La Roche/Yon, sur le secteur prisé de St André d'Ornay, à 20 min de l'entrée des Sables d'Olonne, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en impasse, offrant calme et sérénité. Proche des commodités à pied, elle assure une qualité de vie agréable à ses résidents. Cette maison individuelle et non mitoyenne d'env 141m² habitables sur 2 niveaux fera le bonheur d'une famille. Spacieuse, elle offre en rez-de-chaussée une vaste entrée, une agréable pièce de vie d'env 47m² avec toit cathédrale et sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire récente et indépendante toute équipée avec accès direct sur l'extérieur avec sa terrasse exposée ouest et son cellier attenant, une chambre et une salle de bains. L'étage distribue 2 chambres (10-14,60m²) avec placards, une salle d'eau fraîchement rénovée communicante ainsi qu'un bureau ou 3ème petite chambre. En complément 1 autre terrasse, un abri bois, un jardin piscinable avec la possibilité d'un potager. Possibilité d'y créer un carport sur béton poreux. Le tout sur une parcelle close de 520m².
Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T577395
Pays: FR
Ville: La Roche-Sur-Yon
Code postal: 85000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 141
Terrain: 520
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 141
Gaz à effet de serre: 30
Parkings: 1

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