550 000 EUR
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Appartement d'exception avec vue panoramique sur tout Paris – 31ème étage à Porte de Choisy, 13ème
658 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T579308
/ 1353848
Référence:
AGHX-T579308
Pays:
FR
Ville:
Paris 13e Arrondissement
Code postal:
75013
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
101 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
30
Performance énergétique:
220
Gaz à effet de serre:
29
Parkings:
1
Accès handicapés:
Oui
Ascenseur:
Oui
Digicode:
Oui
Concierge / Gardien:
Oui
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Prix de vente : 658 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé au dernier étage d'une tour emblématique du 13e arrondissement, à Porte de Choisy, cet appartement de 102 m² offre une vue imprenable sur les monuments les plus emblématiques de Paris, dont la Tour Eiffel, Montmartre et Notre-Dame. Ce spacieux 3 pièces, lumineux et traversant, se compose d'une grande chambre de 20 m², d'une chambre supplémentaire plus intime, d'une vaste cuisine séparée, d'une salle de bain, et de WC indépendants. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres accentue la sensation d'espace, et le parquet en bois massif apporte une touche d'élégance supplémentaire. La configuration actuelle permet facilement de le transformer en 4 pièces selon vos besoins. En étant au 31e étage, vous profiterez d'un calme absolu, loin du bruit de la ville. L'immeuble est équipé de plusieurs ascenseurs, d'une sécurité optimale avec digicode, interphone, et un gardien sur place. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un atout rare à Paris.Idéalement desservi par les transports en commun, vous trouverez en bas de l'immeuble les lignes de métro 7 et 14, ainsi que les tramways T3 et T9, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'écoles, tandis qu'un centre commercial situé à côté de la tour répondra à tous vos besoins quotidiens.Cet appartement, lumineux et bien agencé, peut également être utilisé à des fins commerciales ou professionnelles. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et en pleine expansion.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec une vue à couper le souffle sur Paris !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 658 000 €
Honoraires charge vendeur