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Investissez ou Vivez dans un Cadre d’Exception !
118 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T583635
/ 1348577
Référence:
AGHX-T583635
Pays:
FR
Ville:
Montrichard Val De Cher
Code postal:
41400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
55 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
2
Performance énergétique:
283
Gaz à effet de serre:
57
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Aignan | 1 716 EUR | - |
| Amboise | 2 226 EUR | - |
| Loches | 1 776 EUR | - |
| Blois | 1 948 EUR | 2 235 EUR |
| Loir-et-Cher | 1 710 EUR | - |
| Tours | 3 589 EUR | 4 334 EUR |
| La Riche | - | 4 921 EUR |
| Indre-et-Loire | 1 833 EUR | 3 677 EUR |
| Romorantin-Lanthenay | 1 810 EUR | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 707 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 317 EUR | - |
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Vous rêvez d’un investissement rentable ou d’une résidence principale dans un cadre exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Situé à Montrichard, dans un magnifique parc arboré de 9 hectares surplombant la ville, cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché.Pour les investisseurs : Ce bien se prête parfaitement à une conciergerie Airbnb ou à de la location longue durée, offrant une excellente rentabilité grâce à la demande locative élevée de la région. De nombreux studios, F2 et F3 sont disponibles, chacun avec un potentiel locatif optimal.Pour les particuliers : Profitez d'un deux pièces de 47,92 m² refait à neuf, conçu avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, bénéficie d’une grande baie vitrée qui ouvre sur un large balcon, idéal pour profiter du calme et de la vue imprenable sur la ville ou pour accéder à votre chambre. Une salle de douche moderne, équipée d’un lave-linge, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien.Praticité et accessibilité : Ce deux pièces est facile d’accès grâce à son ascenseur et offre de nombreuses places de parking, un atout indéniable pour vous ou vos locataires. De plus, la résidence est proche de toutes les commodités, des transports en commun, et des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement les villes environnantes.Que vous souhaitiez vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté, ou investir dans un bien offrant une belle rentabilité, cette opportunité à Montrichard est à ne pas manquer.Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette offre et organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur