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Propriété rare : espace, nature et élégance
396 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T587635
/ 1370055
Référence:
AGHX-T587635
Pays:
FR
Ville:
La Bouille
Code postal:
76530
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
203 m²
Terrain:
3 420 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
229
Gaz à effet de serre:
62
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Découvrez cette somptueuse propriété de 203 m² sur un vaste terrain de 3420 m², offrant une vue à couper le souffle sur la Seine. Vous serez charmé par son jardin verdoyant, parfait pour se détendre, ainsi que par sa cour intime. Une dépendance de 70 m², à rénover selon vos envies (gîte, atelier, etc.), offre un potentiel unique. Un bâtiment annexe de 50 m² est idéal pour vos véhicules ou autres projets.La maison principale, un mariage parfait de briques et de pierres, s'étend sur trois niveaux lumineux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 45 m² baigne dans la lumière, complétée par une cuisine équipée, une chambre/salon, buanderie et WC. Les étages abritent 4 chambres, dont une avec balcon, bureau, dressing et deux salles de bains modernes.À seulement 5 min de l’A13, 30 min de Rouen et 1h de Paris, laissez-vous séduire par cette demeure alliant charme et sérénité. Venez la découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur Discover this stunning 203 m² property on a vast 3420 m² plot with breathtaking views of the Seine. The lush garden and peaceful courtyard invite relaxation. A 70 m² outbuilding, ready to be renovated, offers endless possibilities (guesthouse, workshop). A 50 m² annex is perfect for parking multiple vehicles or other projects.The main house, combining brick and stone, spans three bright levels. The ground floor boasts a spacious 45 m² living area, bathed in natural light, an equipped kitchen, a bedroom/living room, laundry room, and WC. The upper floors offer 4 bedrooms, including one with a balcony, a study, dressing room, and two modern bathrooms.Just 5 minutes from the A13, 30 minutes from Rouen, and 1 hour from Paris, this home blends historic charm with exceptional natural surroundings. Don't miss the chance to visit and fall in love with this unique property!