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Droit au bail

Appartement en duplex avec balcon et jardin

145 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

5 p
1 sdb
88
Référence: AGHX-T588936 / 1372642
Situé au 2? étage d’un immeuble de 3 appartements à Pont-à-Mousson, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 88 m² en duplex est une opportunité rare à saisir. Libre de toute occupation mi-octobre, il offre un emplacement privilégié et un agencement idéal pour une famille ou un investissement locatif.Cet appartement lumineux comprend :
• Une cuisine séparée
• Un salon
• Un séjour
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
• Un dégagement avec placardÀ l’étage :
• Deux chambres
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire
• Un WC séparéLes atouts :
• Menuiseries en PVC double vitrage (installées en 2003 et 2020) et velux bois de 2002
• Balcon et jardin
• Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2023-2024)
• Connexion fibre optique disponibleActuellement loué 790 € charges comprises, l’appartement sera libre mi-octobre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Situé au 2? étage d’un immeuble de 3 appartements à Pont-à-Mousson, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 88 m² en duplex est une opportunité rare à saisir. Libre de toute occupation mi-octobre, il offre un emplacement privilégié et un agencement idéal pour une famille ou un investissement locatif.Cet appartement lumineux comprend :
• Une cuisine séparée
• Un salon
• Un séjour
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
• Un dégagement avec placardÀ l’étage :
• Deux chambres
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire
• Un WC séparéLes atouts :
• Menuiseries en PVC double vitrage (installées en 2003 et 2020) et velux bois de 2002
• Balcon et jardin
• Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2023-2024)
• Connexion fibre optique disponibleActuellement loué 790 € charges comprises, l’appartement sera libre mi-octobre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T588936
Pays: FR
Ville: Pont-A-Mousson
Code postal: 54700
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 88
Pièces: 5
Salles de bains: 1
WC: 2
Etage: 2
Performance énergétique: 160
Gaz à effet de serre: 30

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