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Immeuble de rapport de 189m² avec 2 appartements, un local commercial et une dépendance de 60m² sur 2 étages
285 000 EUR
Immeuble (Vente)
189 m²
terrain 239 m²
Référence:
AGHX-T589993
/ 1372792
Référence:
AGHX-T589993
Pays:
FR
Ville:
Saint-Saulve
Code postal:
59880
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
189 m²
Terrain:
239 m²
Performance énergétique:
328
Gaz à effet de serre:
10
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valenciennes | 1 599 EUR | 1 838 EUR |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 770 EUR | - |
| Somain | 1 299 EUR | - |
| Cambrai | 1 338 EUR | 1 575 EUR |
| Maubeuge | 1 120 EUR | - |
| Libercourt | 1 546 EUR | - |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 739 EUR | 2 688 EUR |
| Ronchin | 2 096 EUR | 2 346 EUR |
| Faches-Thumesnil | 2 202 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1 283 EUR | - |
| Mons-en-Barœul | - | 1 643 EUR |
| Wattrelos | 1 727 EUR | - |
| Croix | 1 959 EUR | 2 321 EUR |
| Roubaix | 1 340 EUR | 1 724 EUR |
| Carvin | 1 581 EUR | - |
| Lille | 2 518 EUR | 3 374 EUR |
| Marcq-en-Barœul | 3 275 EUR | 3 264 EUR |
Cet immeuble de 189 m² construit sur un terrain de 239 m² propose, au rez-de-chaussée, un local commercial de 82,50m² offrant de multiples possibilités d'exploitation. Au premier étage, un appartement de type T3 de 64m², et au 2? étage un appartement de type T2 de 42m². À l'extérieur, vous trouverez une dépendance brute sur 2 étages, avec parking, d'environ 60 m², qui pourrait proposer deux logements (devis à l'appui).
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs, situé sur un secteur très commercial, cet immeuble offre un vrai potentiel par sa surface habitable et sa structure polyvalente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Immeuble de rapport à usage d'habitation et de commerce situé sur l'axe principal de Saint-Saulve (59880), à proximité de Valenciennes, et bénéficiant d'un emplacement idéal pour un usage locatif.
Cet immeuble de 189 m² construit sur un terrain de 239 m² propose, au rez-de-chaussée, un local commercial de 82,50m² offrant de multiples possibilités d'exploitation. Au premier étage, un appartement de type T3 de 64m², et au 2? étage un appartement de type T2 de 42m². À l'extérieur, vous trouverez une dépendance brute sur 2 étages, avec parking, d'environ 60 m², qui pourrait proposer deux logements (devis à l'appui).
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs, situé sur un secteur très commercial, cet immeuble offre un vrai potentiel par sa surface habitable et sa structure polyvalente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur Very nice investment building for residential and commercial use. Ideally located on the main axis of the town of Saint-Saulve (59880), this building benefits from an ideal location. The town has a typically northern charm, with its small cobbled streets and local shops. Close to schools and green spaces, it offers a perfect balance between tranquility and practical amenities for residents' daily lives.This building of 175 m² on a plot of 239 m² offers an interesting configuration. On the ground floor, commercial premises offer multiple operating possibilities. On the first floor, a T3 apartment with a functional and bright layout. Finally, on the second floor, a T2 apartment offers a comfortable living space. Ideal for an investor wishing to diversify their rental income, this building offers certain potential through its living space and its versatile structure.