CHARGEMENT EN COURS...
Bureau & Local commercial (Vente)
4 p
119 m²
Référence:
AGHX-T592645
/ 1379198
Référence:
AGHX-T592645
Pays:
FR
Ville:
Etauliers
Code postal:
33820
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Charges:
123 EUR / mois
Surface:
119 m²
Pièces:
4
Parkings:
1
Accès handicapés:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Blaye | 1 358 EUR | - |
| Pauillac | 1 314 EUR | - |
| Montendre | 1 267 EUR | - |
| Mirambeau | 1 132 EUR | - |
| Bourg | 1 453 EUR | - |
| Jonzac | 1 414 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 1 825 EUR | - |
| Castelnau-de-Médoc | 1 753 EUR | - |
| Lesparre-Médoc | 1 425 EUR | - |
| Mortagne-sur-Gironde | 1 265 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 223 EUR | - |
| Le Taillan-Médoc | 2 856 EUR | - |
| Carbon-Blanc | 2 388 EUR | 2 333 EUR |
| Bruges | 3 281 EUR | 2 982 EUR |
| Eysines | 2 772 EUR | 2 698 EUR |
| Lormont | 2 505 EUR | 2 097 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 527 EUR | - |
| Gémozac | 1 374 EUR | - |
| Pons | 1 182 EUR | - |
| Le Bouscat | 3 681 EUR | 3 123 EUR |
D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu’à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés.
La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d’habitués et de nombreux visiteurs de passage.
De plus, l’absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression.
Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire.
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Jean-Marie Reix, pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n’attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Situé au cœur d’une dynamique zone d’activités et de commerces, cet établissement jouit d’une visibilité exceptionnelle, en bordure d’une route très fréquentée et bénéficiant d’un vaste parking pour la clientèle.
D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu’à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés.
La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d’habitués et de nombreux visiteurs de passage.
De plus, l’absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression.
Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire.
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Jean-Marie Reix, pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n’attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur