CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble mixte habitation T3 et commerce idéalement situé à fort potentiel
46 000 EUR
Immeuble (Vente)
93 m²
terrain 40 m²
Référence:
AGHX-T598245
/ 1390988
Référence:
AGHX-T598245
Pays:
FR
Ville:
Courpiere
Code postal:
63120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
93 m²
Terrain:
40 m²
Performance énergétique:
239
Gaz à effet de serre:
7
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Puy-de-Dôme | 1 300 EUR | 1 765 EUR |
| Issoire | 1 175 EUR | 1 803 EUR |
| Clermont-Ferrand | 2 126 EUR | 2 030 EUR |
| Bellerive-sur-Allier | 1 587 EUR | - |
| Vichy | 1 485 EUR | 1 452 EUR |
| Cusset | 1 263 EUR | 1 117 EUR |
| Gannat | 946 EUR | - |
| Roanne | 1 272 EUR | 1 052 EUR |
| Lapalisse | 914 EUR | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 078 EUR | - |
| La Bourboule | 1 321 EUR | 1 457 EUR |
| Charlieu | 1 100 EUR | - |
| Haute-Loire | 1 325 EUR | - |
| Saint-Éloy-les-Mines | 864 EUR | - |
| Firminy | - | 1 012 EUR |
| Tarare | 1 286 EUR | 1 277 EUR |
| Cours-la-Ville | 1 096 EUR | - |
| Allier | 1 237 EUR | 1 488 EUR |
| Saint-Étienne | 1 519 EUR | 1 120 EUR |
Idéalement situé, cet immeuble vous offrira un cadre de vie alliant le charme d'une commune rurale avec toutes les commodités et service d'un centre-ville.
Il bénéficie d'une agréable exposition, avec une belle vue sur les toits et le campanile de l'église à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée et d'un collège, offrant ainsi un environnement idéal pour une famille. Vous trouverez une cave tout en béton au sous-sol.
Un local commercial en RDC proches des commerces du centre-ville générant du flux. Menuiserie (vitrine et porte d'entrée avec imposte) en double vitrage. Sa disposition et son emplacement privilégié, vous permettrons d'envisager différentes activités commerciales, libérales...Enfin, vous trouverez au-dessus un appartement de type T3 accessible par sa propre entrée distinct du local commercial. Réparti sur 3 niveaux, composés comme suit:
1er: cuisine avec 2 placards muraux, salon avec cheminée
2em: WC indépendant avec fenêtre, dégagement, une grande chambre, salle de douche
3em: une grande pièce d'un seul tenant de près de 30m² avec 3 ouvertures.Le ballon d'eau chaude (Ariston) ainsi que les fenêtres ont été changées récemment, hormis deux au dernier niveau. Le grenier a été isolé sous les rampants et en périphérie, ainsi que la chambre au 2em.Idéal pour un premier achat, un porteur de projet souhaitant ouvrir un commerce en vivant sur place ou un investisseur souhaitant louer les 2 lots ou réaménager l'espace pour augmenter la rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Venez découvrir un plein centre-ville cet immeuble à fort potentiel.
Idéalement situé, cet immeuble vous offrira un cadre de vie alliant le charme d'une commune rurale avec toutes les commodités et service d'un centre-ville.
Il bénéficie d'une agréable exposition, avec une belle vue sur les toits et le campanile de l'église à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée et d'un collège, offrant ainsi un environnement idéal pour une famille. Vous trouverez une cave tout en béton au sous-sol.
Un local commercial en RDC proches des commerces du centre-ville générant du flux. Menuiserie (vitrine et porte d'entrée avec imposte) en double vitrage. Sa disposition et son emplacement privilégié, vous permettrons d'envisager différentes activités commerciales, libérales...Enfin, vous trouverez au-dessus un appartement de type T3 accessible par sa propre entrée distinct du local commercial. Réparti sur 3 niveaux, composés comme suit:
1er: cuisine avec 2 placards muraux, salon avec cheminée
2em: WC indépendant avec fenêtre, dégagement, une grande chambre, salle de douche
3em: une grande pièce d'un seul tenant de près de 30m² avec 3 ouvertures.Le ballon d'eau chaude (Ariston) ainsi que les fenêtres ont été changées récemment, hormis deux au dernier niveau. Le grenier a été isolé sous les rampants et en périphérie, ainsi que la chambre au 2em.Idéal pour un premier achat, un porteur de projet souhaitant ouvrir un commerce en vivant sur place ou un investisseur souhaitant louer les 2 lots ou réaménager l'espace pour augmenter la rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur