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Droit au bail

Maison, 3 chambres, plain pied, jardin, garage et dépendance

299 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
87
terrain 261
Référence: AGHX-T600319 / 1392737
Venez découvrir en exclusivité à seulement 3 minutes du tram "Cenon Gare" et des commerces, cette maison T4 de 87 m2. La maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine séparée pouvant aisément être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 35 m2. Coté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et beaucoup d'espaces de rangement. L'espace extérieur d'environ 100 m2 permet de stationner un véhicule et dispose d'un espace cuisine d'été avec barbecue. Pour compléter ce bien attractif, un garage de plus de 37 m2 avec wc et une dépendance d'environ 11 m2 aménagée en chambre avec point d'eau.
Cette maison de bonne facture et bien entretenue, nécessitera un rafraîchissement pour la mettre à votre goût.
Le bien est alimenté en triphasé pouvant permettre d'envisager une activité professionnelle.
Une vraie opportunité sur un secteur recherché à quelques minutes de la place Stalingrad.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 545 €
Honoraires charge acquéreur : 13 455 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Voir plus Voir moins Venez découvrir en exclusivité à seulement 3 minutes du tram "Cenon Gare" et des commerces, cette maison T4 de 87 m2. La maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine séparée pouvant aisément être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 35 m2. Coté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et beaucoup d'espaces de rangement. L'espace extérieur d'environ 100 m2 permet de stationner un véhicule et dispose d'un espace cuisine d'été avec barbecue. Pour compléter ce bien attractif, un garage de plus de 37 m2 avec wc et une dépendance d'environ 11 m2 aménagée en chambre avec point d'eau.
Cette maison de bonne facture et bien entretenue, nécessitera un rafraîchissement pour la mettre à votre goût.
Le bien est alimenté en triphasé pouvant permettre d'envisager une activité professionnelle.
Une vraie opportunité sur un secteur recherché à quelques minutes de la place Stalingrad.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 545 €
Honoraires charge acquéreur : 13 455 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Référence: AGHX-T600319
Pays: FR
Ville: Cenon
Code postal: 33150
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 87
Terrain: 261
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 1
Performance énergétique: 271
Gaz à effet de serre: 8

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