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Immeuble (Vente)
130 m²
terrain 221 m²
Référence:
AGHX-T603833
/ 1397780
Référence:
AGHX-T603833
Pays:
FR
Ville:
Uzerche
Code postal:
19140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
130 m²
Terrain:
221 m²
Performance énergétique:
209
Gaz à effet de serre:
6
Balcon:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Treignac | 953 EUR | - |
| Corrèze | 1 320 EUR | 1 585 EUR |
| Ussac | 1 572 EUR | - |
| Malemort-sur-Corrèze | 1 695 EUR | - |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 190 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 735 EUR | - |
| Égletons | 1 063 EUR | - |
| Limousin | 1 314 EUR | 1 560 EUR |
| Marcillac-la-Croisille | 1 169 EUR | - |
| Excideuil | 1 193 EUR | - |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1 043 EUR | - |
| Argentat | 1 165 EUR | - |
| Thenon | 1 486 EUR | - |
| Thiviers | 1 087 EUR | - |
| Montignac | 1 654 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1 295 EUR | - |
| Martel | 1 623 EUR | - |
| Neuvic | 999 EUR | - |
| Haute-Vienne | 1 331 EUR | 1 532 EUR |
Sans copropriété, ce bien vous assure une gestion autonome et simplifiée.L'immeuble se compose d'une cave au sous-sol, d'un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué pour 250€ par mois, et de deux appartements le premier (environ 80m2) loué 450€ par mois, le second (environ 60m2) au premier étage est vacant, avec un potentiel locatif estimé à 370€ par mois.
Le dernier étage abrite un grenier non aménagé, offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et projets.Le bail actuel est sous dispositif ANAH jusque fin avril, vous laissant ainsi la liberté de réajustement à moyen terme.
La taxe foncière est de 1810€.Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à se positionner dans une commune dynamique et touristique.Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien à fort potentiel et en faire votre prochaine réussite immobilière !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Découvrez cet immeuble de caractère situé au coeur d'Uzerche, dans une zone classée patrimoine remarquable, offrant un cadre exceptionnel et une opportunité rare pour les investisseurs.
Sans copropriété, ce bien vous assure une gestion autonome et simplifiée.L'immeuble se compose d'une cave au sous-sol, d'un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué pour 250€ par mois, et de deux appartements le premier (environ 80m2) loué 450€ par mois, le second (environ 60m2) au premier étage est vacant, avec un potentiel locatif estimé à 370€ par mois.
Le dernier étage abrite un grenier non aménagé, offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et projets.Le bail actuel est sous dispositif ANAH jusque fin avril, vous laissant ainsi la liberté de réajustement à moyen terme.
La taxe foncière est de 1810€.Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à se positionner dans une commune dynamique et touristique.Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien à fort potentiel et en faire votre prochaine réussite immobilière !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur