135 000 EUR
165 000 EUR
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Maison sur sous-sol - A rénover - Fort potentiel
139 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T604666
/ 1396065
Référence:
AGHX-T604666
Pays:
FR
Ville:
Graulhet
Code postal:
81300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
129 m²
Terrain:
1 066 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
307
Gaz à effet de serre:
95
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Cette maison est implantée sur une belle parcelle arborée d’un peu plus de 1 000m².Avec une surface à l’étage d’environ 90m², laissez libre cours à votre imagination pour moderniser cette maison. Vous trouverez un séjour en « L » avec un coin salon avec cheminée et la salle à manger qui donne sur la cuisine fermée. Toutes les cloisons peuvent être éliminées pour vous proposer un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m² avec un accès direct sur une grande terrasse et sa vue dégagée.
La partie nuit, quant à elle, vous invite à découvrir 2 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées.Le rez-de-chaussée se compose d’une 3ème chambre, d’un garage d’environ 45m² et d’une arrière-cuisine. Cet espace, en fonction de vos besoins, peut venir compléter la partie habitable de l’étage.Côté prestations : Chauffage centralisé par chaudière au fuel récente en très bon état - Tout à l’égout - Puits - Maison renforcée par pieux en 2003 - Panneaux sandwich isolés récents.Côté travaux : Fenêtres simple vitrage (devis env. 18 000€) - Remise en conformité électrique - Mise au goût du jour - Terrain à clôturer si besoin.Les plus : Belle luminosité - Grande terrasse depuis le séjour - Joli terrain - Au calme – Joli potentiel grâce au rez-de-chaussée et la configuration de la maison à l’étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A GRAULHET, à l’extérieur de la ville (côté REALMONT) au calme mais à quelques minutes seulement des commodités, cette maison des années 60 avec sa toiture plate vous propose un potentiel extraordinaire.
Cette maison est implantée sur une belle parcelle arborée d’un peu plus de 1 000m².Avec une surface à l’étage d’environ 90m², laissez libre cours à votre imagination pour moderniser cette maison. Vous trouverez un séjour en « L » avec un coin salon avec cheminée et la salle à manger qui donne sur la cuisine fermée. Toutes les cloisons peuvent être éliminées pour vous proposer un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m² avec un accès direct sur une grande terrasse et sa vue dégagée.
La partie nuit, quant à elle, vous invite à découvrir 2 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées.Le rez-de-chaussée se compose d’une 3ème chambre, d’un garage d’environ 45m² et d’une arrière-cuisine. Cet espace, en fonction de vos besoins, peut venir compléter la partie habitable de l’étage.Côté prestations : Chauffage centralisé par chaudière au fuel récente en très bon état - Tout à l’égout - Puits - Maison renforcée par pieux en 2003 - Panneaux sandwich isolés récents.Côté travaux : Fenêtres simple vitrage (devis env. 18 000€) - Remise en conformité électrique - Mise au goût du jour - Terrain à clôturer si besoin.Les plus : Belle luminosité - Grande terrasse depuis le séjour - Joli terrain - Au calme – Joli potentiel grâce au rez-de-chaussée et la configuration de la maison à l’étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur