CHARGEMENT EN COURS...
Murs commerciaux d'une surface d'environ 80 m2 plus combles
242 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
3 p
79 m²
Référence:
AGHX-T605246
/ 1401271
Référence:
AGHX-T605246
Pays:
FR
Ville:
La Salle-Les-Alpes
Code postal:
05240
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
79 m²
Pièces:
3
Performance énergétique:
172
Gaz à effet de serre:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Huez | - | 5 450 EUR |
| Sainte-Luce | 2 691 EUR | - |
| Hautes-Alpes | 2 380 EUR | 2 724 EUR |
| Saint-François-Longchamp | - | 3 047 EUR |
| Gap | 2 509 EUR | 2 391 EUR |
| Barcelonnette | 2 088 EUR | 2 138 EUR |
| Mâcot-la-Plagne | - | 4 313 EUR |
| Meylan | - | 3 521 EUR |
| Échirolles | - | 1 858 EUR |
| Grenoble | - | 2 296 EUR |
| Savoie | 2 558 EUR | 2 852 EUR |
| Fontaine | - | 1 879 EUR |
| Allos | - | 2 347 EUR |
Ce local d’environ 80 m², avec des combles à aménager, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facilité par un parking gratuit juste en face. Il est actuellement exploité en librairie, carterie, cadeaux, souvenirs et presse, mais s’adapte à tout type d’activité grâce à un bail tout commerce.
Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant sécuriser leur emplacement dans une zone à forte fréquentation touristique et locale. Pas de travaux de copropriété à prévoir: réfection toiture (2022), rénovation du pignon côté nord (2020).
Pour recevoir un dossier détaillé ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 242 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 244 420 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 229 900 € HT + 0 € TVA, soit 229 900 € TTC
Honoraires d'agence : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Saisissez une occasion rare d’investir dans des murs commerciaux situés au cœur d’un centre commercial dynamique, avec ascenseur, tout près des pistes de ski sur la commune de La Salle Les Alpes.
Ce local d’environ 80 m², avec des combles à aménager, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facilité par un parking gratuit juste en face. Il est actuellement exploité en librairie, carterie, cadeaux, souvenirs et presse, mais s’adapte à tout type d’activité grâce à un bail tout commerce.
Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant sécuriser leur emplacement dans une zone à forte fréquentation touristique et locale. Pas de travaux de copropriété à prévoir: réfection toiture (2022), rénovation du pignon côté nord (2020).
Pour recevoir un dossier détaillé ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 242 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 244 420 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 229 900 € HT + 0 € TVA, soit 229 900 € TTC
Honoraires d'agence : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur