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Droit au bail

Maison avec 3 chambres, garage et grand jardin.

209 900 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
3 ch
3 sdb
155
terrain 3 340
Référence: AGHX-T605267 / 1396709
À proximité des commodités et d'une gare, découvrez cette charmante maison des années 1980, construite en parpaings.D'une superficie totale de 155 m², la maison est habitable et s'organise sur trois niveaux :
- Rez-de-jardin : une cuisine, un wc indépendant, un double séjour avec une salle d'eau, ainsi qu'une cave et une terrasse complète ce premier niveau.
- Rez-de-chaussée : une entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert idéale pour des instants conviviaux. Cette pièce s'ouvre sur une petite véranda dotée d'un barbecue, offrant également un accès à un balcon bien exposé.
Un couloir mène à une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau.
- À l'étage : une grande mezzanine éclairée généreusement avec placards offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies.Un terrain clôturée et en pente de 3 340 m², entièrement arboré, comprend un garage attenant à la maison, un local à vélos et un abri de jardin en bois.Vous serez séduit par son cadre verdoyant et sa vue dégagée, avec un charmant étang situé en bas de la parcelle.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Voir plus Voir moins À proximité des commodités et d'une gare, découvrez cette charmante maison des années 1980, construite en parpaings.D'une superficie totale de 155 m², la maison est habitable et s'organise sur trois niveaux :
- Rez-de-jardin : une cuisine, un wc indépendant, un double séjour avec une salle d'eau, ainsi qu'une cave et une terrasse complète ce premier niveau.
- Rez-de-chaussée : une entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert idéale pour des instants conviviaux. Cette pièce s'ouvre sur une petite véranda dotée d'un barbecue, offrant également un accès à un balcon bien exposé.
Un couloir mène à une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau.
- À l'étage : une grande mezzanine éclairée généreusement avec placards offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies.Un terrain clôturée et en pente de 3 340 m², entièrement arboré, comprend un garage attenant à la maison, un local à vélos et un abri de jardin en bois.Vous serez séduit par son cadre verdoyant et sa vue dégagée, avec un charmant étang situé en bas de la parcelle.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Référence: AGHX-T605267
Pays: FR
Ville: Castillon-La-Bataille
Code postal: 33350
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 155
Terrain: 3 340
Pièces: 7
Chambres: 3
Salles de bains: 3
WC: 2
Performance énergétique: 146
Gaz à effet de serre: 12
Balcon: Oui
Cave: Oui

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