530 000 EUR
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LOFT d'exception à deux pas du Vieux-Port de Marseille
498 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T605873
/ 1406654
Référence:
AGHX-T605873
Pays:
FR
Ville:
Marseille 1er Arrondissement
Code postal:
13001
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Sous-type de bien:
Loft ou atelier
Prestige:
Oui
Surface:
111 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
2
WC:
1
Performance énergétique:
83
Gaz à effet de serre:
2
Ascenseur:
Oui
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D'une surface de 111m2, il dispose : Un hall d’entrée avec rangements intégrés, une chambre cosy et intimiste, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse exposée ouest, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre en mezzanine avec salle d’eau privative et espaces de rangement optimisés, une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie.
Les prestations sont haut de gamme, le calme est absolu. L'appartement est parqueté sur toute la surface, il bénéficie d'une isolation phonique et thermique, avec un DPE exceptionnel classé en B !
Idéalement situé dans ce quartier emblématique de Marseille, ce loft bénéficie d’une proximité immédiate avec le Vieux-Port, ses restaurants, commerces, et transports en commun. Une adresse qui correspond à une vie citadine active, il est parfait pour un couple sans enfant, un célibataire, ou une résidence secondaire.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé à quelques mètres du Vieux-Port de Marseille, ce somptueux loft au sein d'un immeuble Bourgeois avec ascenseur est un véritable bijou. Charme, modernité et prestations haut de gamme sont ses atouts, il offre un cadre de vie unique et privilégié.
D'une surface de 111m2, il dispose : Un hall d’entrée avec rangements intégrés, une chambre cosy et intimiste, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse exposée ouest, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre en mezzanine avec salle d’eau privative et espaces de rangement optimisés, une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie.
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