Résidentiel - Vente
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Appartement centre ville avec balcon

230 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
79
Référence: AGHX-T610481 / 1409928
Situé à deux pas du centre, l'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et espaces verts, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.Situé au 4 ème étage d’un immeuble entretenu, ce logement de 79 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. L’espace de vie principal, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon de 10 m² exposé Sud-Sud/Est équipé d'une store banne motorisé.L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire, et de toilettes séparées. Une cave de 6 m², un grenier de 10 m². Un local sécurisé pour vélos et poussettes est également disponible au rez-de-chaussée.Le chauffage est compris dans les charges
Le bâtiment a bénéficié d’importants travaux en 2019/2020, avec un ravalement et une isolation thermique par l’extérieur (ITE)Possibilité d'acquérir un garage fermé de 16,5 m² et une place de stationnement extérieure.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Situé à deux pas du centre, l'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et espaces verts, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.Situé au 4 ème étage d’un immeuble entretenu, ce logement de 79 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. L’espace de vie principal, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon de 10 m² exposé Sud-Sud/Est équipé d'une store banne motorisé.L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire, et de toilettes séparées. Une cave de 6 m², un grenier de 10 m². Un local sécurisé pour vélos et poussettes est également disponible au rez-de-chaussée.Le chauffage est compris dans les charges
Le bâtiment a bénéficié d’importants travaux en 2019/2020, avec un ravalement et une isolation thermique par l’extérieur (ITE)Possibilité d'acquérir un garage fermé de 16,5 m² et une place de stationnement extérieure.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T610481
Pays: FR
Ville: Vertou
Code postal: 44120
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 79
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 4
Performance énergétique: 146
Gaz à effet de serre: 31
Parkings: 1

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