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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T610656
/ 1417276
Référence:
AGHX-T610656
Pays:
FR
Ville:
Montesson
Code postal:
78360
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
54 m²
Terrain:
140 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
418
Gaz à effet de serre:
91
DPE F, audit énergétique réalisé pur un passage en DPE B, rapport sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Montesson (78360) quartier La Borde, cette maison mitoyenne de 54 m² repose sur un terrain d'environ 140 m² offrant un cadre paisible. Les environs, à proximité des écoles, crèches et commerces, sont idéaux pour les familles. Les commodités telles que l'arrêt de bus menant à la gare de Sartrouville (RER A et Train L et J) 15 mn en bus renforcent la praticité de cet emplacement.Une cave et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison.À l’intérieur, la maison sur 2 niveaux propose un séjour avec petite véranda menant au jardin, une cuisine, une salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec un parquet massif, et des WC. Le chauffage au gaz, les fenêtres en bois double vitrage, et les volets électriques offrent un confort moderne. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.
DPE F, audit énergétique réalisé pur un passage en DPE B, rapport sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Montesson (78360), in the La Borde neighborhood, this semi-detached house of 54 m² sits on a plot of approximately 140 m², offering a peaceful setting. The surroundings, close to schools, nurseries, and shops, make it an ideal location for families. Convenient public transportation includes a bus stop providing access to Sartrouville station (RER A and Train L and J) within a 15-minute bus ride.A basement and a garden shed add extra functionality to this home. Extension possible.Inside, the two-story house features a living room with a small veranda leading to the garden, a kitchen, a bathroom, and a laundry room on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms with solid wood flooring and a separate toilet. Modern comfort is ensured by gas heating, wooden double-glazed windows, and electric shutters. Some refreshment work is needed to personalize this space to your taste.Energy performance rating: F
An energy audit has been conducted, allowing for an upgrade to DPE B—report available upon request.