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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T615460
/ 1426630
Référence:
AGHX-T615460
Pays:
FR
Ville:
Venansault
Code postal:
85190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
115 m²
Terrain:
631 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
161
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Fabienne Couton-Lainé SAFTI vous propose : dans la paisible commune de Venansault (85190), une maison de 115 m² sur un terrain de 631 m². Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun.Cette maison propose une grande pièce de vie, à la fois ensoleillée, grâce à ses ouvertures donnant plein sud et chaleureuse grâce à son poêle à granulé (2023). La cuisine est moderne et totalement équipée. Côté nuit, on trouve 3 chambres de belle surface, 1 salle d'eau et 1 wc. Une 4ème chambre indépendante, avec salle d'eau privative et wc, pourrait convenir pour une activité professionnelle (accessibilité depuis la maison mais également par l'extérieur). 12 panneaux solaires permettent de réduire efficacement la consommation en électricité. Le jardin clos avec sa terrasse en bois est exposé plein SUD. Le bien est complété d'un grand garage de 40 m² avec faux grenier et d'un grand abri de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur