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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T615660
/ 1421414
Référence:
AGHX-T615660
Pays:
FR
Ville:
Saint-Martin-Sur-Nohain
Code postal:
58150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
80 m²
Terrain:
6 990 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
184
Gaz à effet de serre:
27
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Charmante maison à découvrir, si vous souhaitez vivre dans un endroit dépaysant et paisible. Dotée d'une superficie de terrain généreuse de 6990 m² incluant son étang de 4000 m² autonome, cette propriété offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commodités essentielles. L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle.À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse en bois avec vue sur l'étang, ainsi que d'un portail motorisé avec caméra pour assurer sécurité et tranquillité. Complétée par une dépendance, un atelier, deux garages offrant des espaces de rangements supplémentaires. Combles aménageables.À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau , des WC séparés, le tout agrémenté d'un insert bois encastré. Le style chaleureux est accentué par des menuiseries en double vitrage, un sol en carrelage et en parquet. Construite en 2000, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable comme si vous étiez tous les jours en vacance.Aucun travaux à prévoir fosse septique aux normes, panneaux solaires avec bonne rentabilité à l'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur