336 000 EUR
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Maison contemporaine de plain-pied avec jardin clos
346 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T622814
/ 1441215
Référence:
AGHX-T622814
Pays:
FR
Ville:
Les Sables-d'Olonne
Code postal:
85340
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
87 m²
Terrain:
318 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
94
Gaz à effet de serre:
3
Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Malika Pulcina vous propose cette maison de plain-pied construite en 2017, offrant 87 m² habitables sur un terrain clos de 318 m², idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé des Sables-d’Olonne. À seulement 2 km de la plage, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle combine cadre de vie agréable et confort moderne.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, idéale pour l’organisation du quotidien.Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau modulable selon vos besoins (télétravail, coin lecture, chambre d’appoint...).Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasse, espace jacuzzi, abri de jardin, et espace prévu pour stationner un camping-car. Pour votre bien-être tout au long de l’année, la maison est équipée d’une climatisation réversible.Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une vie à l’année ou un pied-à-terre en bord de mer.? Contactez dès maintenant Malika Pulcina au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur Contemporary single-storey house with enclosed gardenModern comfort close to amenities and the beachMalika Pulcina presents this single-storey house built in 2017, offering 87 sqm of living space on a 318 sqm enclosed plot. Located in a sought-after area of Les Sables-d'Olonne, close to shops, schools, and approximately 2 km from the beach, this house combines modern comfort with an ideal location.?The bright living area includes a fitted and equipped kitchen, extended by a functional utility room. Two comfortable bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, a separate toilet, and a study area complete the ensemble. The well-maintained exterior features a terrace, a garden shed, and space allowing for the parking of a motorhome. Reversible air conditioning ensures optimal comfort year-round.?Don't miss this rare opportunity in Les Sables-d'Olonne. Contact Malika Pulcina now at 06 09 55 16 57 to arrange a viewing.