369 000 EUR
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Maison en pierre entièrement rénovée / 4 chambres / Vue magnifique / 5 min de Lavaur
399 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T625064
/ 1437747
Référence:
AGHX-T625064
Pays:
FR
Ville:
Lavaur
Code postal:
81500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
220 m²
Terrain:
1 963 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Performance énergétique:
176
Gaz à effet de serre:
5
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À seulement 5 minutes de Lavaur et 30 minutes du périphérique toulousain, laissez-vous séduire par cette bâtisse en pierre, chargée d’histoire et d’authenticité. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de plus de 200 ans déploie environ 220 m² d’élégance et de caractère, au sein d’un parc arboré de 2000 m², où chaque saison sublime le paysage environnant.Dès l’entrée, le charme opère. Le vestiaire ouvre sur un vaste salon, ancienne étable métamorphosée en un espace de vie chaleureux, sublimé par un poêle et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Baigné de lumière, ce salon s’ouvre sur un patio plein sud et une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, véritable invitation à la contemplation. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier, d’une buanderie et d’un atelier, trois espaces dédiés au rangement et à l’organisation.À l’étage, un vaste palier de 21 m², idéal comme bureau ou espace de lecture, dessert quatre belles chambres aux volumes généreux (16, 16, 22 et 33 m²), dont une avec sa propre salle d’eau. Une superbe salle de bains indépendante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, complète ce niveau.La maison a été entièrement rénovée dans le respect de son âme d’antan, tout en offrant un confort moderne. Située en impasse, sans aucun vis-à-vis, elle profite d’une vue époustouflante sur la vallée et les coteaux environnants.À l’extérieur, le grand jardin arboré, havre de sérénité, s’agrémente d’un cabanon, d’une pergola ombragée et d’un espace de stationnement. Un cadre idéal pour se ressourcer, bercé par le chant des oiseaux et le doux parfum des saisons.Une propriété rare et précieuse, où le temps semble suspendu. Venez la découvrir et laissez-vous envoûter…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur