169 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T625345
/ 1427452
Référence:
AGHX-T625345
Pays:
FR
Ville:
Champagnole
Code postal:
39300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
154 m²
Terrain:
257 m²
Pièces:
10
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
546
Gaz à effet de serre:
152
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Champagnole (39300), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique en ville, offrant une exposition sud-est recherchée. Dotée de deux garages et deux terrasses, elle propose également des aménagements extérieurs pratiques tels que des caves et d'un petit jardin. À l'intérieur, cette maison à rénover de 154 m² s'organise : en rez-de-chaussée dispose d'un logement de 46 m² et d'un local commercial l'ensemble est loué. A L'étage offre un duplex de 108 m² comprenant cuisine, salle à manger, séjour avec une baie vitrée accèdant à une grande terrasse, une chambre avec une pièce attenante pouvant être un dressing ou bureau. Le deuxième étage propose un espace avec 3 chambres dont une en enfilade et une avec toilette et point d'eau.Un bien unique offrant un équilibre parfait entre espaces privés et professionnels, idéal pour les investisseurs ou les familles en quête d'un bien avec rapport locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur