335 000 EUR
298 500 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T679172
/ 1544925
Référence:
AGHX-T679172
Pays:
FR
Ville:
Marzan
Code postal:
56130
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
92 m²
Terrain:
592 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
1
Performance énergétique:
80
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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Récupérateur d'eau de 1000 litres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À Marzan, dans le charmant bourg du 56130, cette maison présente l'avantage d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable toute la journée. Idéalement située en ville, elle bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, facilitant les déplacements. De plus, avec la fibre disponible, la connectivité est optimale pour concilier vie quotidienne et usages numériques.L'espace extérieur de cette propriété est soigneusement aménagé, avec une terrasse spacieuse prolongeant le salon, invitant à la détente et aux repas en plein air. Le jardin clos et paysagé garantit intimité et tranquillité, tandis qu'une aire de stationnement extérieure pour trois voitures et un garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement.À l'intérieur, cette maison récente de 2021 offre un agencement fonctionnel et moderne. Le vaste séjour avec cuisine ouverte équipée constitue le cœur convivial de la maison. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, assurent confort et intimité. Deux salles d'eau complètent le bien, facilitant le quotidien. La présence d'un poêle à bois à pellets offre une alternative écologique pour le chauffage, renforcée par l'installation photovoltaïque de 3,75 KWc réalisée en 2024 permettant une consommation énergétique très faible.
Récupérateur d'eau de 1000 litres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur