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Droit au bail

Maison sur 2 niveaux avec beaux volumes

234 900 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
4 ch
2 sdb
140
terrain 997
Référence: AGHX-T684065 / 1553499
Située à Angles (85750) à 2 pas des commodités, cette maison individuelle de 140 m² environ sur sous-sol est nichée dans un lotissement calme. Proche des commerces et écoles et à 10 minutes seulement des plages, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Le terrain d'environ 1000 m² constructible est clos, sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable. 1 garage supplémentaire, une terrasse en bois surélevée de 25 m² ainsi que plusieurs places de parking complètent les extérieurs. Possibilité d'ajouter un carport attenant à la maison et de garer un camping car.
À l'intérieur, la maison offre un agencement fonctionnel. L'étage accueille une entrée avec placards, un lumineux salon ouvert sur la salle à manger (25 m²) avec cheminée, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée avec îlot central, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé. Le sous-sol comprend deux chambres à personnaliser, un cellier/buanderie avec douche, un WC séparé, une pièce de stockage et un garage.
Maison raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Menuiseries PVC double vitrage récentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 900 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Située à Angles (85750) à 2 pas des commodités, cette maison individuelle de 140 m² environ sur sous-sol est nichée dans un lotissement calme. Proche des commerces et écoles et à 10 minutes seulement des plages, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Le terrain d'environ 1000 m² constructible est clos, sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable. 1 garage supplémentaire, une terrasse en bois surélevée de 25 m² ainsi que plusieurs places de parking complètent les extérieurs. Possibilité d'ajouter un carport attenant à la maison et de garer un camping car.
À l'intérieur, la maison offre un agencement fonctionnel. L'étage accueille une entrée avec placards, un lumineux salon ouvert sur la salle à manger (25 m²) avec cheminée, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée avec îlot central, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé. Le sous-sol comprend deux chambres à personnaliser, un cellier/buanderie avec douche, un WC séparé, une pièce de stockage et un garage.
Maison raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Menuiseries PVC double vitrage récentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 900 €
Honoraires charge vendeur
Located in Angles (85750), this detached house of approximately 140 m² with a basement is nestled in a quiet residential area. Close to shops and schools, and just 10 minutes from the beaches, the property benefits from an ideal location for convenient daily living. The 997 m² plot is enclosed, offering a pleasant outdoor space with storage sheds, an additional garage, and a 25 m² wooden terrace, perfect for enjoying sunny days. Two parking spaces make parking easy, with the possibility of adding a carport attached to the house and parking a campervan.Inside, the house offers a functional layout. The first floor comprises an entrance hall with built-in wardrobes, a bright living room opening onto the dining room, a semi-open-plan fitted and equipped kitchen, two large bedrooms with built-in wardrobes, a shower room with a double vanity, and a separate WC. The basement includes two bedrooms that can be customized, a pantry/laundry room with a shower, a separate toilet, a storage room, and a garage.Ideal for families, DIY enthusiasts, and owners of large vehicles.
Référence: AGHX-T684065
Pays: FR
Ville: Angles
Code postal: 85750
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 140
Terrain: 997
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 315
Gaz à effet de serre: 10
Parkings: 1

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