240 350 EUR
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Authentique longère en pierre, au calme, à Plessé
285 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T696222
/ 1577826
Référence:
AGHX-T696222
Pays:
FR
Ville:
Plesse
Code postal:
44630
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
216 m²
Terrain:
1 013 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
159
Gaz à effet de serre:
12
Terrasse:
Oui
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Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Dans un hameau paisible de Plessé, cette charmante longère en pierre, non mitoyenne, offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de plus de 1000 m², sans aucun vis-à-vis. Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle allie le charme de l’ancien au confort du quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie cathédrale de plus de 60 m², réchauffée par un élégant poêle à bois scandinave. Les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et la pierre renforcent l’authenticité et le caractère du lieu. Une mezzanine de 12 m² surplombe le séjour et constitue un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un atelier. La cuisine, aménagée et équipée, possède un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un espace arrière cuisine / buanderie, une chambre, deux dégagements avec rangements dont un avec un poêle à granulés, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec WC.L’espace nuit se poursuit à l’étage, avec deux escaliers desservant chacun une chambre. L’une, de 27 m², dispose de rangements intégrés et de magnifiques poutres apparentes. L’autre chambre, tout aussi charmante, bénéficie elle aussi de placards.À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du jardin arboré, à l’abri des regards. Un petit espace de stockage de 4 m² ainsi qu’un abri à bois complètent cet ensemble harmonieux.Cette longère pleine de caractère saura séduire les amateurs de maisons anciennes à la recherche de calme et d’authenticité, tout en étant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur