CHARGEMENT EN COURS...
VOUS ACCORDEZ DE L IMPORTANCE A L'ECOLOGIE ET AU CONFORT DURABLE CETTE MAISON EST POUR VOUS !
255 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T697458
/ 1574182
Référence:
AGHX-T697458
Pays:
FR
Ville:
Villedoux
Code postal:
17230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
80 m²
Terrain:
459 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
215
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lagord | 2 728 EUR | - |
| Marans | 1 412 EUR | 1 741 EUR |
| La Rochelle | 2 611 EUR | 3 480 EUR |
| Aytré | 2 687 EUR | 2 949 EUR |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1 803 EUR | - |
| Rivedoux-Plage | 4 856 EUR | - |
| Châtelaillon-Plage | 3 033 EUR | 3 933 EUR |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1 685 EUR | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 1 867 EUR | - |
| Sainte-Marie-de-Ré | 4 760 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Ré | 5 560 EUR | 5 400 EUR |
| Grues | 1 751 EUR | - |
| La Tranche-sur-Mer | 2 920 EUR | 2 797 EUR |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 492 EUR | - |
| Angles | 2 132 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1 062 EUR | 953 EUR |
| Port-des-Barques | 2 044 EUR | - |
| Saint-Denis-d'Oléron | 2 857 EUR | - |
Dès l’entrée, la maison offre une grande pièce de vie de 50 m2 carrés, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois en pierre réfractaire qui diffuse une chaleur douce dans toute la pièce. La cuisine ouverte, réalisée dans un style bois cocooning, renforce la convivialité des lieux. La maison dispose également de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Une véranda de 12 m2, non chauffée, vient compléter l’espace intérieur et offre un lieu agréable pour se détendre en mi-saison.
Les extérieurs proposent un grand garage, un abri avec porche permettant de stationner un véhicule, ainsi qu’une cuisine d’été idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain, agrémenté de récupérateurs d’eau pour l’arrosage du potager, s’inscrit dans un cadre calme et agréable.
La maison se distingue par son aspect économique, grâce à la présence de panneaux photovoltaïques et de radiateurs à inertie. La consommation électrique est particulièrement avantageuse, estimée à environ 35 euros par mois de mars à octobre, et 70 euros par mois durant l’hiver. Le poêle à bois renforce également le confort thermique et contribue à réduire les dépenses énergétiques.
Ce bien chaleureux, rénové avec soin et situé dans un environnement privilégié, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois confort, calme, modernité et économies d’énergie, tout en restant proche de La Rochelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Maison très lumineuse, entièrement rénovée, allie parfaitement le charme du rustique et le confort du moderne. Située dans un environnement très calme, elle se trouve à seulement quinze minutes de La Rochelle, ce qui permet de bénéficier de sa proximité sans en subir les inconvénients. Les commerces du village, tels que la boulangerie, le tabac-presse ou encore le coiffeur, sont accessibles en quelques minutes ainsi que les écoles. Les grandes surfaces se situent à environ sept minutes.
Dès l’entrée, la maison offre une grande pièce de vie de 50 m2 carrés, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois en pierre réfractaire qui diffuse une chaleur douce dans toute la pièce. La cuisine ouverte, réalisée dans un style bois cocooning, renforce la convivialité des lieux. La maison dispose également de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Une véranda de 12 m2, non chauffée, vient compléter l’espace intérieur et offre un lieu agréable pour se détendre en mi-saison.
Les extérieurs proposent un grand garage, un abri avec porche permettant de stationner un véhicule, ainsi qu’une cuisine d’été idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain, agrémenté de récupérateurs d’eau pour l’arrosage du potager, s’inscrit dans un cadre calme et agréable.
La maison se distingue par son aspect économique, grâce à la présence de panneaux photovoltaïques et de radiateurs à inertie. La consommation électrique est particulièrement avantageuse, estimée à environ 35 euros par mois de mars à octobre, et 70 euros par mois durant l’hiver. Le poêle à bois renforce également le confort thermique et contribue à réduire les dépenses énergétiques.
Ce bien chaleureux, rénové avec soin et situé dans un environnement privilégié, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois confort, calme, modernité et économies d’énergie, tout en restant proche de La Rochelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur