CHARGEMENT EN COURS...
Maison familiale de plain-pied - Saint Julien de l'escap
293 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T701426
/ 1587713
Référence:
AGHX-T701426
Pays:
FR
Ville:
Saint-Julien-De-l'Escap
Code postal:
17400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
149 m²
Terrain:
1 337 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
121
Gaz à effet de serre:
17
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Savinien | 1 230 EUR | - |
| Tonnay-Boutonne | 1 264 EUR | - |
| Charente-Maritime | 1 663 EUR | 2 447 EUR |
| Saintes | 1 537 EUR | 1 762 EUR |
| Cognac | 1 374 EUR | 1 194 EUR |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 1 448 EUR | - |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 380 EUR | - |
| Tonnay-Charente | 1 582 EUR | - |
| Rochefort | 1 888 EUR | 1 826 EUR |
| Jarnac | 1 275 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 883 EUR | - |
| Pons | 1 142 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1 802 EUR | - |
| Le Gua | 1 875 EUR | - |
| Celles-sur-Belle | 1 303 EUR | - |
| Gémozac | 1 320 EUR | - |
| Niort | 1 506 EUR | 1 465 EUR |
| Saujon | 1 955 EUR | 2 049 EUR |
| Villefagnan | 970 EUR | - |
La maison dispose de deux grands garages attenants totalisant 63 m² (38 m² et 25 m²), offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager un atelier. Le terrain possède deux accès indépendants.
Les points forts de ce bien :
Zéro travaux à prévoir : La quasi-totalité des rénovations et équipements de confort on moins de 5 ans.
Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité.
Performance énergétique : Faible consommation grâce au plancher chauffant (gaz) et au poêle à granulés installé en 2025.
Côté nuit & Confort :
Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne refaite à neuf en 2022 (équipée d'une douche et d'une baignoire). Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'espace intérieur.
Une maison prête à vivre, adaptée à un quotidien confortable.
Ce bien correspond à votre projet ?
Je vous invite à me contacter pour échanger et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement pensée pour la vie de famille. Alliant confort moderne et emplacement stratégique, cette propriété vous offre un cadre de vie serein où tout est accessible à pied en moins de 5 minutes (écoles, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie). Sur la commune de Saint Julien de l'escap à moins de 10 minutes de Saint Jean d'Angély, 30 minutes de Saintes, 1H de l'océan. Le terrain de 1 337 m² entièrement clos avec piscine (6x4m) et une terrasse récente en béton poreux, idéal pour vos journée détente d'été.
La maison dispose de deux grands garages attenants totalisant 63 m² (38 m² et 25 m²), offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager un atelier. Le terrain possède deux accès indépendants.
Les points forts de ce bien :
Zéro travaux à prévoir : La quasi-totalité des rénovations et équipements de confort on moins de 5 ans.
Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité.
Performance énergétique : Faible consommation grâce au plancher chauffant (gaz) et au poêle à granulés installé en 2025.
Côté nuit & Confort :
Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne refaite à neuf en 2022 (équipée d'une douche et d'une baignoire). Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'espace intérieur.
Une maison prête à vivre, adaptée à un quotidien confortable.
Ce bien correspond à votre projet ?
Je vous invite à me contacter pour échanger et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur