CHARGEMENT EN COURS...
Centre ville Maison de Caractère avec terrain clos
398 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T707456
/ 1599847
Référence:
AGHX-T707456
Pays:
FR
Ville:
Ambert
Code postal:
63600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
387 m²
Terrain:
900 m²
Pièces:
15
Chambres:
10
Performance énergétique:
129
Gaz à effet de serre:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Étienne | - | 1 287 EUR |
| Clermont-Ferrand | - | 2 549 EUR |
| Roanne | - | 1 361 EUR |
| Vichy | - | 1 931 EUR |
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 382 560 €
Honoraires charge acquéreur : 15 940 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins Investisseurs ou futurs propriétaires... Centre ville vous serez séduits par cette charmante maison de caractère par son emplacement, ses volumes, son terrain clos, sans oublier le fort potentiel de rentabilité 8 à 10 %... Cet ensemble immobilier comprend une partie de 313m² déjà réservée pour l'année 2026... En rdc 1 salon, 1 cuisine, 1 gd séjour, 1 buanderie, 1 salle de bains/wc... 1er étage 3 chambres, et 2 petits coins nuits pour enfants, 1 salle de jeux, 1 salle d'eau/wc, 1 salle de bains, 2 wc... 2e étage 2 chambres, 1 dortoir, 1 salle d'eau/wc, grenier... Ce bien est équipé d'un ascenseur... Volets électriques... Chauffage Pompe à chaleur.. La seconde partie indépendante de 74m² mais communicante en rdc 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc, cellier... au 2e étage 3 chambres, grenier, wc Chauffage central chaudière gaz... Garage et caves... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2440 et 3330 euros... N'hésitez pas à me contacter par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 382 560 €
Honoraires charge acquéreur : 15 940 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires