169 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T720639
/ 1602710
Référence:
AGHX-T720639
Pays:
FR
Ville:
Dabo
Code postal:
57850
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
164 m²
Terrain:
2 170 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Performance énergétique:
301
Gaz à effet de serre:
35
Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs en quête d’un projet sur mesure dans un cadre naturel exceptionnel.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située sur les hauteurs de La Hoube (Dabo 57850), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 164 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la montagne, la forêt et le Dabo.Implantée sur un terrain plat et constructible de 2 170 m², la propriété présente un potentiel rare.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d'eau ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, avec la possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire grâce à une arrivée d’eau déjà existante (actuellement équipée d’un évier). Un second étage offre un grenier permettant de créer de la surface habitable supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un espace garage et dépendance. La maison est chauffée par une pompe à chaleur (PAC air/eau) et fioul.La configuration de la maison, permet si on le souhaite la création de deux à trois logements distincts, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial.
Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs en quête d’un projet sur mesure dans un cadre naturel exceptionnel.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur Located on the heights of La Hoube (Dabo 57850), in a peaceful and green setting, this house of approximately 164 m² offers a privileged living environment with unobstructed views of the mountains, the forest, and Dabo.Set on a flat and buildable plot of 2,170 m², the property offers rare potential. Additional land area may also be considered.The house comprises, on the ground floor, a living room, a lounge, a kitchen, a shower room, and a WC. Upstairs, you will find four bedrooms, with the possibility of creating an additional bathroom thanks to an existing water connection (currently fitted with a sink). A second floor features an attic that can be converted into additional living space.The property also includes a cellar, as well as a garage and outbuilding area. The house is heated by an air-to-water heat pump and fuel oil.The layout of the house allows, if desired, the creation of two to three separate units, making it ideal for a rental investment or a family project.This property is suitable for both investors and buyers looking for a custom project in an exceptional natural setting.A must-see.