CHARGEMENT EN COURS...
IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE BAUGÉ – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE
128 000 EUR
Immeuble (Vente)
188 m²
terrain 155 m²
Référence:
AGHX-T726569
/ 1633403
Référence:
AGHX-T726569
Pays:
FR
Ville:
Bauge-En-Anjou
Code postal:
49150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
188 m²
Terrain:
155 m²
Performance énergétique:
255
Gaz à effet de serre:
55
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saumur | 1 911 EUR | 1 947 EUR |
| Angers | 3 323 EUR | 4 226 EUR |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 492 EUR | - |
| Chinon | 1 556 EUR | - |
| Pays de la Loire | 2 868 EUR | 4 146 EUR |
| Le Mans | 2 232 EUR | 3 527 EUR |
| La Riche | - | 4 921 EUR |
| Sarthe | 1 892 EUR | 3 236 EUR |
Local commercial de 98 m² actuellement loué, comprenant :
bar,
salle de réception,
salle de restauration,
cuisine,
entrée,
sanitaires,
2 caves* Potentiel locatif à exploiter :
- Appartement à l’étage non loué actuellement, comprenant deux chambres, deux pièces de vie et une salle de bain (travaux à prévoir, notamment menuiseries et isolation)
- greniers aménageables
Possibilité de créer plusieurs logements et d’optimiser fortement la rentabilité* Caractère & technique :
- Bâtiment ancien avec charme : poutres, cheminée
- Chauffage : chaudière gaz à condensation* Projection investisseur :
Potentiel après travaux : multiplication des loyers (habitation + division + combles)
- Emplacement premium
- Projet évolutif
- Forte demande locative sur le secteurUn bien idéal pour un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale.Au plaisir de vous le faire découvrir,Marie Renier
Conseillère en immobilier - SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins * Revenu immédiat sécurisé
Local commercial de 98 m² actuellement loué, comprenant :
bar,
salle de réception,
salle de restauration,
cuisine,
entrée,
sanitaires,
2 caves* Potentiel locatif à exploiter :
- Appartement à l’étage non loué actuellement, comprenant deux chambres, deux pièces de vie et une salle de bain (travaux à prévoir, notamment menuiseries et isolation)
- greniers aménageables
Possibilité de créer plusieurs logements et d’optimiser fortement la rentabilité* Caractère & technique :
- Bâtiment ancien avec charme : poutres, cheminée
- Chauffage : chaudière gaz à condensation* Projection investisseur :
Potentiel après travaux : multiplication des loyers (habitation + division + combles)
- Emplacement premium
- Projet évolutif
- Forte demande locative sur le secteurUn bien idéal pour un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale.Au plaisir de vous le faire découvrir,Marie Renier
Conseillère en immobilier - SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur