CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
AGHX-T726849
/ 1636405
Référence:
AGHX-T726849
Pays:
FR
Ville:
Lillers
Code postal:
62190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
214 m²
Terrain:
128 m²
Performance énergétique:
634
Gaz à effet de serre:
21
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Auchel | 1 094 EUR | - |
| Bruay-la-Buissière | 1 147 EUR | - |
| Aire-sur-la-Lys | 1 214 EUR | - |
| Béthune | 1 420 EUR | 1 499 EUR |
| Pas-de-Calais | 1 518 EUR | 2 035 EUR |
| Nœux-les-Mines | 1 336 EUR | - |
| Bully-les-Mines | 1 285 EUR | - |
| Saint-Pol-sur-Ternoise | 1 246 EUR | - |
| Saint-Omer | 1 410 EUR | 1 524 EUR |
| Nord-Pas-de-Calais | 1 533 EUR | 2 032 EUR |
| Liévin | 1 416 EUR | 1 276 EUR |
| Cassel | 1 826 EUR | - |
| Lens | 1 408 EUR | 1 691 EUR |
| Armentières | 1 480 EUR | 1 721 EUR |
| Carvin | 1 581 EUR | - |
| Frévent | 1 072 EUR | - |
| Haubourdin | 1 837 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1 283 EUR | - |
- partie gauche de l’immeuble : possibilité de créer deux appartements
- partie droite de l’immeuble : idéal pour une transformation en maison, permettant de supprimer l’usage commercialDeux accès distincts permettant une séparation facile des espaces.Le bien dispose également de deux cours, apportant un vrai plus en termes d’agrément et de potentiel.Rentabilité estimée :
- loyers annuels : environ 20 000 €
- travaux estimés : 70 000 €
- rentabilité brute après travaux : environ 9,2 %Caractéristiques :
- Surface habitable : 214 m²
- Immeuble libre d’occupation
- Deux cours
- Deux accès indépendants
- Raccordé au tout-à-l’égout
- Taxe foncière : 997 €Prix : 147 000 € FAIIdéal investisseur.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Immeuble de rapport d’une surface habitable d’environ 214 m², entièrement libre d’occupation et de toute location.Anciennement, l’immeuble était exploité avec deux appartements à l’étage et deux commerces au rez-de-chaussée.Aujourd’hui, la configuration peut être repensée de la manière suivante :
- partie gauche de l’immeuble : possibilité de créer deux appartements
- partie droite de l’immeuble : idéal pour une transformation en maison, permettant de supprimer l’usage commercialDeux accès distincts permettant une séparation facile des espaces.Le bien dispose également de deux cours, apportant un vrai plus en termes d’agrément et de potentiel.Rentabilité estimée :
- loyers annuels : environ 20 000 €
- travaux estimés : 70 000 €
- rentabilité brute après travaux : environ 9,2 %Caractéristiques :
- Surface habitable : 214 m²
- Immeuble libre d’occupation
- Deux cours
- Deux accès indépendants
- Raccordé au tout-à-l’égout
- Taxe foncière : 997 €Prix : 147 000 € FAIIdéal investisseur.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur