199 000 EUR
225 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T728323
/ 1639165
Référence:
AGHX-T728323
Pays:
FR
Ville:
Loos
Code postal:
59120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
80 m²
Pièces:
5
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
2
Performance énergétique:
171
Gaz à effet de serre:
36
Ascenseur:
Oui
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Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Au 2ème étage d'une copropriété soignée, cet appartement de 80 m² vous séduira par son volume et sa clarté. Ici, aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles !Un appartement traversant qui capte le soleil toute la journée. Grâce au 2ème étage, profitez d'une vue ouverte.?Côté Cuisine : Un balcon fonctionnel où vous pourrez facilement installer une petite table pour votre café matinal, créer un garde-manger naturel ...?Côté Séjour et Chambre : Un balcon filant pour végétaliser votre vue et apporter une touche de verdure à votre intérieur.?ESPACE MODULABLE (T3 ou T4) : Un séjour de 21 m² communiquant avec une pièce de 12 m². Bureau pour le télétravail, salon XXL ou 3ème chambre ? À vous de moduler ! Deux autres belles chambres (10 et 12 m²) complètent l'espace.?L’appartement dispose d'une entrée de 5 m² incluant des rangements intégrés.?Le chauffage collectif au gaz est optimisé : les 3 chaudières de la copropriété ont été remplacées il y a 2 ans. Gage de tranquillité et de confort (DPE : D). Répartiteur pour ne payer que sa propre consommationPossibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de la résidence. Un confort rare et précieux pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
?À proximité immédiate du CHR, des commerces et des transports. Un emplacement de choixLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires charge vendeur