CHARGEMENT EN COURS...
Élégance contemporaine au cœur d’un environnement privilégié
560 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T736532
/ 1654970
Référence:
AGHX-T736532
Pays:
FR
Ville:
Bauge-En-Anjou
Code postal:
49150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
220 m²
Terrain:
5 000 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
35
Gaz à effet de serre:
1
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saumur | 1 911 EUR | 1 947 EUR |
| Angers | 3 323 EUR | 4 226 EUR |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 492 EUR | - |
| Chinon | 1 556 EUR | - |
| Pays de la Loire | 2 868 EUR | 4 146 EUR |
| Le Mans | 2 232 EUR | 3 527 EUR |
| La Riche | - | 4 921 EUR |
| Sarthe | 1 892 EUR | 3 236 EUR |
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Nichée dans un écrin de verdure , cette superbe propriété contemporaine conjugue avec raffinement volumes généreux, prestations de qualité et douceur de vivre.Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 5 000 m², cette demeure de 220 m² séduit dès les premiers instants par son architecture élégante et ses espaces baignés de lumière. Un véritable havre de paix où intimité et confort s’harmonisent parfaitement, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, un salon chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace avec discrétion et praticité.À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de jeux, une élégante salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, la généreuse terrasse d’environ 100 m² invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Côté stationnement, la propriété dispose également de plusieurs places de parking ainsi qu’un garage.Pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, volumes confortables et prestations modernes viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.Une propriété d’exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, entre modernité, confort et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur