330 000 EUR
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Maison familiale rénovée - 222 m² - 6 chambres
399 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T736595
/ 1637344
Référence:
AGHX-T736595
Pays:
FR
Ville:
Les Magnils-Reigniers
Code postal:
85400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
222 m²
Terrain:
1 212 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
94
Gaz à effet de serre:
3
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
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| Rivedoux-Plage | 5 544 EUR | - |
| La Rochelle | 2 795 EUR | 3 821 EUR |
| Sainte-Marie-de-Ré | 5 360 EUR | - |
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À seulement 10 minutes de Luçon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété familiale de 222 m² vous ouvre les portes d’un cadre de vie rare, où le calme de la campagne se conjugue au confort d’une rénovation haut de gamme.Dès votre arrivée, vous serez séduits par son magnifique terrain arboré de 1 214 m², véritable écrin de nature propice aux jeux des enfants, aux repas en terrasse et aux doux moments en famille. Ici, tout invite à la sérénité.Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations modernes et performantes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation refaits en 2023, pour un confort optimal et des économies d’énergie appréciables.Le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière : un salon chaleureux d’environ 40 m², une élégante salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier/buanderie.À l’étage, quatre belles chambres supplémentaires permettent d’accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Une vaste salle d’eau complète ce niveau.Avec ses 6 chambres, ses volumes remarquables et son ambiance chaleureuse, cette maison est une invitation à écrire une nouvelle histoire de famille dans un lieu où il fait bon vivre.Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur