CHARGEMENT EN COURS...
Maison mitoyenne avec jardin - Annecy-le-vieux
945 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T742257
/ 1641377
Référence:
AGHX-T742257
Pays:
FR
Ville:
Annecy-Le-Vieux
Code postal:
74940
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
80 m²
Terrain:
470 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
359
Gaz à effet de serre:
79
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rumilly | - | 4 161 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4 085 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6 425 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5 431 EUR |
| Bonneville | - | 4 310 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5 167 EUR |
| Annemasse | - | 4 514 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3 027 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5 452 EUR |
| Cluses | - | 3 746 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6 054 EUR |
| Megève | 14 376 EUR | 12 106 EUR |
| Combloux | - | 6 418 EUR |
Elle séduit par son jardin privatif, véritable écrin de verdure dans ce secteur très recherché.
À l’intérieur, le séjour avec salle à manger ouvre sur un balcon et s’accompagne d’une cuisine séparée, tandis que l’espace nuit à l’étage propose trois chambres et une salle de bain, offrant une configuration idéale pour un couple comme pour une famille.
Les combles, d’une surface d’environ 40 m² au sol, sont aménageables et offrent un potentiel d’agrandissement selon les besoins et les projets de chacun.
En complément, la maison dispose d’un grand garage ainsi que d’un espace buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien.
Au sein d’une copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de valorisation.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 945 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Annecy-le-Vieux, dans le quartier recherché du Petit-Port, à deux pas du lac, cette maison mitoyenne de 4 pièces de 80 m² constitue un bien d’exception offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Elle séduit par son jardin privatif, véritable écrin de verdure dans ce secteur très recherché.
À l’intérieur, le séjour avec salle à manger ouvre sur un balcon et s’accompagne d’une cuisine séparée, tandis que l’espace nuit à l’étage propose trois chambres et une salle de bain, offrant une configuration idéale pour un couple comme pour une famille.
Les combles, d’une surface d’environ 40 m² au sol, sont aménageables et offrent un potentiel d’agrandissement selon les besoins et les projets de chacun.
En complément, la maison dispose d’un grand garage ainsi que d’un espace buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien.
Au sein d’une copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de valorisation.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 945 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Annecy-le-Vieux, in the sought-after Petit-Port neighborhood, just steps from the lake, this 80-square-meter, 4-bedroom townhouse is an exceptional property offering a rare and privileged living environment.
It stands out for its private garden, a true oasis of greenery in this highly sought-after area.
Inside, the living-dining room opens onto a balcony and features a separate kitchen, while the sleeping area upstairs offers three bedrooms and a bathroom, providing an ideal layout for both a couple and a family.
The attic, with a floor area of approximately 40 m², is convertible and offers potential for expansion depending on individual needs and plans.
In addition, the house features a large garage as well as a laundry and storage area, providing significant convenience for everyday living.
Located in an intimate condominium complex with only two units, this rare property enjoys a prime location and strong potential for appreciation.