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Droit au bail

Belle maison familiale dans le secteur prisé de Capou à Montauban

249 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
4 ch
1 sdb
138
terrain 3 161
Référence: AGHX-T750731 / 1680964
Maison rénovée des années 70 sur un terrain clos et arboré de 3000 m².
Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée : Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l’étage : T2 comprenant cuisine, séjour, 1 chambre avec dressing, WC, prévoir la création d'une salle d'eau, accès à la terrasse et au garage.
À l’étage : Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont 1 avec douche, 1 salle d’eau, WC, y compris accès à un large balcon.
Maison équipée d'un poêle à granulés, 2 blocs de climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage,VMC.
Extérieurs et annexes : Terrain clos qui peut être divisé (bande d'accès conservée pour asservir un lot potentiellement constructible), appentis d’environ 30 m², abris de jardin, garage et un puits équipé d'une pompe
Informations techniques : DPE : D, Assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais à revoir pour une mise en conformité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Maison rénovée des années 70 sur un terrain clos et arboré de 3000 m².
Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée : Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l’étage : T2 comprenant cuisine, séjour, 1 chambre avec dressing, WC, prévoir la création d'une salle d'eau, accès à la terrasse et au garage.
À l’étage : Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont 1 avec douche, 1 salle d’eau, WC, y compris accès à un large balcon.
Maison équipée d'un poêle à granulés, 2 blocs de climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage,VMC.
Extérieurs et annexes : Terrain clos qui peut être divisé (bande d'accès conservée pour asservir un lot potentiellement constructible), appentis d’environ 30 m², abris de jardin, garage et un puits équipé d'une pompe
Informations techniques : DPE : D, Assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais à revoir pour une mise en conformité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T750731
Pays: FR
Ville: Montauban
Code postal: 82000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 138
Terrain: 3 161
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bains: 1
WC: 2
Performance énergétique: 247
Gaz à effet de serre: 8
Parkings: 1
Climatisation: Oui
Balcon: Oui
Terrasse: Oui

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