CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble (Vente)
250 m²
Référence:
AGHX-T755447
/ 1675439
Référence:
AGHX-T755447
Pays:
FR
Ville:
Libourne
Code postal:
33500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Prestige:
Oui
Surface:
250 m²
Performance énergétique:
78
Gaz à effet de serre:
2
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX PAR BIEN LIBOURNE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Denis-de-Pile | 1 920 EUR | - |
| Coutras | 1 747 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 316 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 800 EUR | - |
| Lormont | - | 3 286 EUR |
| Bordeaux | 5 077 EUR | 4 997 EUR |
| Le Bouscat | 5 785 EUR | 5 232 EUR |
| Bruges | 4 989 EUR | 3 945 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3 935 EUR | 4 136 EUR |
| Eysines | 4 048 EUR | 4 250 EUR |
| Mérignac | 4 492 EUR | 3 985 EUR |
| Pessac | 4 236 EUR | 4 537 EUR |
| Montpon-Ménestérol | 1 973 EUR | - |
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 518 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 100 € soit 5,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins Cet immeuble en pierre situé dans la bastide de Libourne offre une opportunité mixte unique, associant un somptueux appartement duplex de 170 m² entièrement refait à neuf et un vaste local commercial en rez-de-chaussée. Au RDC, une entrée totalement privative mène à l'étage où se dévoile un appartement de type 5 en duplex, une véritable perle rare baignée de lumière. L'accès s'ouvre sur une première terrasse cour sans vis-à-vis de 10 m². Le premier niveau abrite une pièce de vie monumentale et traversante de près de 100 m², intégrant une cuisine aménagée moderne et un espace buanderie fonctionnel. Le second niveau est dédié à l'espace nuit avec quatre grandes chambres, dont une suite parentale d'exception dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Le local commercial ou professionnel indépendant avec vitrine d'environ 80 m² est agrémenté d'une cour privative pourra être louer environ 1 000 € / mois.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 518 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 100 € soit 5,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires