445 000 EUR
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Pour amateurs de grands espaces - Exposition parfaite
470 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T760496
/ 1680076
Référence:
AGHX-T760496
Pays:
FR
Ville:
Chelles
Code postal:
77500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
248 m²
Terrain:
975 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
199
Gaz à effet de serre:
43
Parkings:
1
Accès handicapés:
Oui
Digicode:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Noisy-le-Grand | 5 276 EUR | 5 462 EUR |
| Neuilly-sur-Marne | - | 4 406 EUR |
| Villemomble | - | 4 588 EUR |
| Livry-Gargan | 3 518 EUR | 3 459 EUR |
| Neuilly-Plaisance | 4 573 EUR | 4 994 EUR |
| Les Pavillons-sous-Bois | - | 4 030 EUR |
| Le Perreux-sur-Marne | - | 7 099 EUR |
| Le Plessis-Trévise | - | 5 280 EUR |
| Tremblay-en-France | 3 290 EUR | - |
| Lagny-sur-Marne | 3 950 EUR | 4 033 EUR |
| Fontenay-sous-Bois | 6 078 EUR | 6 201 EUR |
| Pontault-Combault | 3 641 EUR | 4 236 EUR |
| Nogent-sur-Marne | - | 6 467 EUR |
| Chennevières-sur-Marne | - | 4 771 EUR |
| Villepinte | 3 274 EUR | 3 495 EUR |
| Claye-Souilly | 3 208 EUR | - |
Cela ne remplace pas une visite mais une vidéo complète de l'intérieur est disponile sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Chelles, dans le quartier recherché du Mont-Chalâts, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des écoles, collège et lycée. Petits commerces, cabinet médical et bus à proximité. Gare à 15 minutes en bus.Sur un terrain de 975 m2, ce bien d'une surface utile totale de 248 m2 (143 m2 habitables), offre un jardin spacieux, une terrasse pour profiter des beaux jours, un sous-sol aménagé (65m2) pour le stockage ou des activités diverses, sport, musique...et un double garage accessible depuis l'entrée (40m2 : coin buanderie, atelier, rangements).Le pavillon propose un aménagement intérieur soigné et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste séjour de 45 m2 avec une cheminée contemporaine fonctionnelle ; une cuisine dinatoire (10m2) meublée Schmidt et entièrement équipée (Four, micro-ondes, LV, réfrigérateur intégrés, armoire congélateur dans le garage), un WC et un placard.À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau et un WC séparé.Le jardin est accessible aux véhicules.Toiture entretenue. Tout le gros électroménager et l'outillage de jardin peut rester si besoin.Cette maison a offert un cadre de vie harmonieux à une seule famille qui s'y est épanouie depuis 1978 et n'attend que vous.Appelez-moi pour plus de renseignements et une visite.
Cela ne remplace pas une visite mais une vidéo complète de l'intérieur est disponile sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur Located in a quiet, well-maintained neighborhood, with primary, middle, and high schools all within walking distance. A wide range of local shops and supermarkets are just nearby.This detached family home offers 143 m² (1,539 sq ft) of living space, plus a 65 m² (700 sq ft) basement and a 41 m² (441 sq ft) double garage, tucked away at the end of a peaceful cul-de-sac.The entrance hall provides access to all the ground-floor rooms as well as the garage. The modern, fully fitted kitchen opens onto a spacious 45 m² (484 sq ft) living and dining room with a fireplace, leading directly onto a beautiful terrace and a large, well-maintained landscaped garden of over 950 m² (10,225 sq ft). A guest WC is also located on the ground floor.Upstairs, the property features a master suite with an en-suite bathroom including both a bathtub and a walk-in shower, three additional bedrooms, a second shower room, and a separate WC.The attic offers excellent potential for conversion into an additional room. A retractable stairlift is currently installed and can be removed before completion of the sale if required.Additional features include double-glazed windows, electric shutters, individual gas central heating, and remote-controlled garage doors.The property is 35 minutes from central Paris by public transport, with easy access to bus routes, the RER E, and the Transilien Line P. Metro Line 16 is scheduled to open soon, further enhancing connectivity.Please contact me to arrange a viewing or for any additional information.