234 000 EUR
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Maison lumineuse avec jardin et 2 studios loués !
248 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T769304
/ 1710310
Référence:
AGHX-T769304
Pays:
FR
Ville:
Saint-Jean-d'Angely
Code postal:
17400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
85 m²
Terrain:
195 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
WC:
2
Performance énergétique:
158
Gaz à effet de serre:
34
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Prix m2 moyen appartement |
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Idéal pour alléger votre crédit ! La propriété comprend deux logements indépendants déjà loués :Logement 1 (T1 bis - 20 m²) : Loyer de 460 €/mois charges incluses.Logement 2 (Studio - 20 m²) : Loyer de 470 €/mois charges incluses.Total des revenus locatifs : 930 €/mois (soit 11 160 €/an).Un bien rare alliant cadre de vie idéal et rentabilité sécurisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Coup de cœur assuré pour cette maison principale lumineuse (85 m², exposition plein Sud) en excellent état, située dans un quartier recherché où tout se fait à pied (centre-ville, commerces, cinéma, écoles et lycée).La Maison Principale :RDC : Salon-séjour chaleureux de 23 m², cuisine ouverte aménagée/équipée de 12 m², salle d’eau moderne (accès PMR) avec WC de 9 m².Étage : 3 chambres( 13, 10 et 10 m² )et une salle de bains avec WC.Confort : Chauffage au gaz de ville, adoucisseur d’eau, fibre optique, VMC.Extérieur : Agréable jardin clos et ensoleillé de 113 m².Le + Investisseur (Revenus immédiats) :
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