CHARGEMENT EN COURS...
Donoratico, villa dans la campagne toscane
980 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
DBMR-T401
/ v002990
Certaines maisons tombent amoureuses dès que vous franchissez le portail. Cela crée une alchimie particulière, je ne saurais vous dire si ce sont les détails, les senteurs ou les agencements, le fait est que la maison que nous visitons aujourd'hui m'a fait battre le cœur. Tout d'abord, le contexte. Plongez-vous en fait dans la tranquillité de la campagne de la Maremme livournaise, à mi-chemin entre les magnifiques plages de la côte étrusque, les collines luxuriantes et les villages médiévaux historiques. Puis l'objet. Une magnifique villa de plain-pied hors sol insérée dans un parc de 6 500 mètres carrés. Et si vous le visitiez avec moi ? Commençons tout de suite par l'un de mes endroits préférés dans la maison, la cuisine. Les principaux moments magiques en famille se vivent ici, peut-être parce que c'est l'endroit où l'on se retrouve le matin rapidement devant un café, avant de commencer la journée par un bonjour, ou pour partager les histoires de ce qui s'est passé que c'est fait pendant les repas. Le fait est que la cuisine reste le lieu le plus intime et le plus sacré de la famille. Ici, nous avons une chambre confortable et bien équipée où, pendant que nous nous livrons au poêle, nous pouvons profiter de la vue sur notre jardin. Attenante à la cuisine se trouve la serre solaire, une salle à manger qui a la particularité d'avoir une verrière et où le soleil et la lumière nous tiendront toujours compagnie. Le beau salon, soigné dans les moindres détails, dont deux donnant sur le portique devant la maison, est l'endroit idéal pour se détendre et la grande cheminée rend ce lieu magique encore plus accueillant. Je trouve le choix du vert dans l'entrée très approprié comme référence aux portes et fenêtres extérieures, ainsi que les frises sur les murs qui reflètent les précieuses ferronneries réalisées à la porte principale. Du séjour un escalier mène au sous-sol et ici sur une surface au sol similaire au rez-de-chaussée, on trouve de grandes pièces, un grand bureau avec coin détente, une salle de bain-buanderie, une salle de couture et deux grandes pièces à utiliser pour de multiples usages et tous avec des gueules de loup qui en plus de donner de la lumière permettent une ventilation naturelle. Mais revenons à visiter le reste de la maison. Une première chambre donne sur le séjour, tandis qu'un petit salon mène à l'espace nuit proprement dit. Ici je ne sais que choisir entre la chambre parentale où le blanc et le rouge dominent et la chambre double aux murs ornés de fresques de paysages vallonnés. Les trois salles de bains méritent une mention spéciale. Tous différents les uns des autres, mais avec un trait commun : la beauté. La première, exclusive de la chambre principale, élégante dans les tons blanc et bleu nuit avec la caractéristique cabine de douche en verre aux formes arrondies, la seconde face à la chambre double, moderne et design, recouverte de mosaïque blanche et rouge qui dessine d'immenses fleurs sur les murs et le troisième en bleu et blanc et la douche d'angle avec un travail artisanal. Une caractéristique possède deux salles de bains sur trois, la verrière d'où l'on peut admirer la toiture blanche aux poutres apparentes qui caractérise l'ensemble de l'étage. La saison estivale est synonyme de plein air et ici, où la météo est décidément favorable, les espaces extérieurs sont une valeur ajoutée et cette villa ne manque pas. Le porche avec four extérieur, le gazebo, un auvent confortable et un tout nouveau bâtiment construit non loin de la maison où vous pourrez vous adonner à vos loisirs ou utiliser comme dépendance pour accueillir amis ou parents en toute indépendance, le tout sur plus de 6 500 mètres carrés de terrain totalement clôturé où l'eau ne sera jamais un problème grâce au puits privé. Je suppose que vous aurez aussi des voitures, le problème est résolu, vous pouvez les garer à l'intérieur dans l'auvent en maçonnerie à côté de la porte d'entrée. Une troisième salle de bain dans les tons de bleu conclut notre visite du bâtiment principal. Je ne pense pas avoir réussi à vous transmettre la passion et la joie que suscite cette maison, mais je suis sûr qu'en parcourant ses pièces, ses espaces et ses détails, vous aurez envie de vous arrêter et d'y rester pour le reste de votre vie.
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Manche Häuser verlieben sich, sobald man durch das Tor geht. Es schafft eine besondere Alchemie, ich kann Ihnen nicht sagen, ob es die Details, die Düfte oder die Arrangements sind, Tatsache ist, dass das Haus, das wir heute besuchen, mein Herz höher schlagen lässt. Zunächst einmal der Kontext. Tauchen Sie ein in die Ruhe der Landschaft der livornesischen Maremma, auf halbem Weg zwischen den herrlichen Stränden der etruskischen Küste, den üppigen Hügeln und den historischen mittelalterlichen Dörfern. Dann das Objekt. Eine wunderschöne einstöckige Villa über dem Boden, eingebettet in einen Park von 6.500 Quadratmetern. Wie wäre es mit einem Besuch mit mir? Beginnen wir gleich mit einem meiner Lieblingsorte im Haus, der Küche. Hier werden die wichtigsten magischen Momente in der Familie erlebt, vielleicht, weil es der Ort ist, an dem man sich morgens schnell vor einem Kaffee wiederfindet, bevor man den Tag mit einem guten Morgen beginnt, oder um die Geschichten darüber zu teilen, was passiert ist, dass es passiert ist während der Mahlzeiten. Tatsache ist, dass die Küche der intimste und heiligste Ort der Familie bleibt. Hier haben wir ein gemütliches und gut ausgestattetes Zimmer, in dem wir, während wir uns am Ofen verwöhnen, den Blick auf unseren Garten genießen können. Angrenzend an die Küche befindet sich das Solar-Gewächshaus, ein Esszimmer mit der Besonderheit, eine Glasdecke zu haben und in dem Sonne und Licht uns immer Gesellschaft leisten werden. Das schöne, bis ins kleinste Detail gepflegte Wohnzimmer, von dem zwei auf den Portikus vor dem Haus blicken, ist der perfekte Ort zum Entspannen und der große Kamin trägt dazu bei, dass dieser magische Ort noch einladender wird. Ich finde die Wahl des Grüns im Eingang sehr passend als Hinweis auf die Außentüren und -fenster sowie die Friese an den Wänden, die die kostbaren Schmiedearbeiten am Haupteingang widerspiegeln. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Untergeschoss und hier befinden sich auf einer dem Erdgeschoss ähnlichen Grundfläche große Zimmer, ein großes Arbeitszimmer mit Ruhebereich, ein Bad-Waschraum, ein Nähzimmer und zwei große Räume zur Nutzung für mehrere Verwendungen und alle mit Wolfsmündern, die zusätzlich zur Lichtabgabe eine natürliche Belüftung ermöglichen. Aber lasst uns zurückgehen, um den Rest des Hauses zu besuchen. Ein erstes Schlafzimmer blickt auf das Wohnzimmer, während ein kleines Wohnzimmer zum eigentlichen Schlafbereich führt. Hier weiß ich nicht, was ich zwischen dem Hauptschlafzimmer, in dem Weiß und Rot dominieren, und dem Doppelzimmer mit den mit hügeligen Landschaften bemalten Wänden wählen soll. Die drei Badezimmer verdienen besondere Erwähnung. Alle unterschiedlich, aber mit einem gemeinsamen Merkmal: Schönheit. Das erste, exklusive des Hauptschlafzimmers, elegant in Weiß- und Mitternachtsblautönen mit der charakteristischen Glasduschkabine mit abgerundeten Formen, das zweite mit Blick auf das Doppelzimmer, modern und Design, bedeckt mit weißem und rotem Mosaik, das riesige Blumen zeichnet die Wände und die dritte in Blau und Weiß und die Eckdusche in handwerklicher Verarbeitung. Ein Merkmal hat zwei von drei Badezimmern, die Glasdecke, von der aus Sie das weiße Dach mit freiliegenden Balken bewundern können, das die gesamte Etage charakterisiert. Die Sommersaison bedeutet Open Air und hier, wo das Wetter definitiv günstig ist, sind die Außenräume ein Mehrwert und dieser Villa mangelt es nicht. Die Veranda mit Außenofen, der Pavillon, ein gemütliches Vordach und ein brandneues Gebäude, das unweit des Hauses gebaut wurde, wo Sie Ihren Hobbys nachgehen oder als Nebengebäude nutzen können, um Freunde oder Verwandte in völliger Unabhängigkeit unterzubringen, alles auf über 6.500 Quadratmetern Grundstück komplett eingezäunt, wo Wasser dank des eigenen Brunnens nie ein Problem sein wird. Ich denke, Sie werden auch Autos haben, das Problem ist gelöst, Sie können sie drinnen in der gemauerten Überdachung neben dem Eingangstor parken. Ein drittes Badezimmer in Blautönen rundet unseren Besuch im Hauptgebäude ab. Ich glaube nicht, dass es mir gelungen ist, Ihnen die Leidenschaft und Freude zu vermitteln, die dieses Haus auslöst, aber ich bin sicher, dass Sie, während Sie durch seine Räume, seine Räume und seine Details gewandert sind, den Wunsch haben werden, anzuhalten und hier zu bleiben der Rest deines Lebens.
Κάποια σπίτια τα ερωτεύεσαι αμέσως μόλις περάσεις την πύλη τους. Δημιουργείται μια ιδιαίτερη αλχημεία, δεν μπορώ να πω αν φταίνε οι λεπτομέρειες, οι μυρωδιές ή η διαρρύθμιση, αλλά το γεγονός είναι ότι το σπίτι που επισκεπτόμαστε σήμερα έκανε την καρδιά μου να χτυπήσει πιο γρήγορα. Πρώτα απ' όλα, το πλαίσιο. Ας βυθιστούμε στην ηρεμία της υπαίθρου του Λιβόρνο Maremma, στα μισά του δρόμου μεταξύ των υπέροχων παραλιών της ετρουσκικής ακτής, των καταπράσινων λόφων και των ιστορικών μεσαιωνικών χωριών. Στη συνέχεια, το αντικείμενο. Μια υπέροχη βίλα ενός ορόφου, μέσα σε ένα πάρκο 6.500 τετραγωνικών μέτρων. Τι θα λέγατε να το επισκεφτείτε μαζί μου; Ας ξεκινήσουμε με ένα από τα αγαπημένα μου μέρη στο σπίτι, την κουζίνα. Οι κυριότερες μαγικές στιγμές της οικογένειας ζουν εδώ, ίσως επειδή είναι το μέρος όπου συναντιόμαστε το πρωί γρήγορα πριν από έναν καφέ, πριν ξεκινήσουμε την ημέρα λέγοντας καλημέρα ή για να μοιραστούμε ιστορίες από όσα συνέβησαν κατά τη διάρκεια των γευμάτων. Είναι γεγονός ότι η κουζίνα παραμένει ο πιο οικείος και ιερός χώρος της οικογένειας. Εδώ έχουμε μια άνετη, καλά εξοπλισμένη κουζίνα όπου μπορούμε να απολαμβάνουμε τη θέα του κήπου μας ενώ μαγειρεύουμε. Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται το ηλιακό θερμοκήπιο, μια τραπεζαρία με γυάλινη οροφή όπου ο ήλιος και το φως θα μας κρατούν πάντα συντροφιά. Το όμορφο σαλόνι, προσεγμένο σε κάθε λεπτομέρεια, με δύο θέα στη βεράντα μπροστά από το σπίτι, είναι το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε και το μεγάλο τζάκι βοηθά αυτό το μαγικό μέρος να γίνει ακόμα πιο φιλόξενο. Νομίζω ότι η επιλογή του πράσινου χρώματος στην είσοδο είναι πολύ κατάλληλη ως υπενθύμιση των εξωτερικών θυρών και παραθύρων, όπως και τα διαζώματα στους τοίχους που αντικατοπτρίζουν την πολύτιμη σιδεροκατασκευή στην κύρια πόρτα. Από το σαλόνι, μια σκάλα οδηγεί στο υπόγειο, και εδώ, σε μια επιφάνεια παρόμοια με του ισογείου, υπάρχουν μεγάλα δωμάτια, ένα μεγάλο γραφείο με χώρο χαλάρωσης, ένα μπάνιο-πλυντήριο, ένα ραμμένο σιδερωτήριο και δύο μεγάλα δωμάτια για διάφορες χρήσεις, όλα με φεγγίτες που παρέχουν όχι μόνο φως αλλά και φυσικό αερισμό. Αλλά ας επισκεφτούμε το υπόλοιπο σπίτι. Ένα πρώτο υπνοδωμάτιο βλέπει απευθείας στο σαλόνι, ενώ ένα μικρό καθιστικό από το οποίο περνάμε οδηγεί στον πραγματικό χώρο ύπνου. Εδώ δεν ξέρω τι να διαλέξω ανάμεσα στο κυρίως υπνοδωμάτιο, όπου κυριαρχούν το λευκό και το κόκκινο, και στο δίκλινο δωμάτιο με τους τοίχους του να είναι τοιχογραφημένοι με λοφώδη τοπία. Τα τρία μπάνια αξίζουν ιδιαίτερη μνεία. Είναι όλες διαφορετικές μεταξύ τους, αλλά με ένα κοινό χαρακτηριστικό: την ομορφιά. Η πρώτη, η οποία ανήκει αποκλειστικά στην κύρια κρεβατοκάμαρα, είναι κομψή σε λευκό και μπλε του μεσονυκτίου, με τη χαρακτηριστική στρογγυλεμένη κρυστάλλινη καμπίνα ντους- η δεύτερη, η οποία βλέπει στο δίκλινο δωμάτιο, είναι μοντέρνα και ντιζάιν, καλυμμένη με κόκκινο και λευκό μωσαϊκό, με τεράστια λουλούδια στους τοίχους- και η τρίτη, σε μπλε και λευκό, με μια χειροποίητη γωνιακή καμπίνα ντους.
Algunas casas se enamoran tan pronto como entras por la puerta. Crea una alquimia particular, no te sabría decir si son los detalles, los aromas o los arreglos, el caso es que la casa que visitamos hoy me ha hecho latir el corazón. En primer lugar, el contexto. Sumergirnos de hecho en la tranquilidad de la campiña livornesa de la Maremma, a medio camino entre las magníficas playas de la costa etrusca, las exuberantes colinas y los históricos pueblos medievales. Luego el objeto. Una maravillosa villa de una sola planta sobre rasante insertada en un parque de 6.500 metros cuadrados. ¿Qué tal visitarlo conmigo? Empecemos inmediatamente por uno de mis lugares favoritos de la casa, la cocina. Aquí se viven los principales momentos mágicos en familia, quizás porque es el lugar donde te encuentras por la mañana rápidamente antes de un café, antes de empezar el día con un buenos días, o por compartir las historias de lo sucedido que se hace. durante las comidas. El caso es que la cocina sigue siendo el lugar más íntimo y sagrado de la familia. Aquí tenemos una habitación acogedora y bien equipada donde mientras nos deleitamos con la estufa podemos disfrutar de la vista de nuestro jardín. Contiguo a la cocina se encuentra el invernadero solar, un comedor con la particularidad de tener un techo de cristal y donde el sol y la luz siempre nos harán compañía. El precioso salón, cuidado en cada detalle, con dos vistas al pórtico de la parte delantera de la casa, es el lugar perfecto para relajarse y la gran chimenea ayuda a que este mágico lugar sea aún más acogedor. La elección del verde de la entrada me parece muy acertada como referencia a las puertas y ventanas exteriores, así como a los frisos de los muros que reflejan el precioso herraje realizado en la puerta principal. Desde el salón una escalera conduce al sótano y aquí en una planta similar a la de la planta baja, se encuentran amplias estancias, un amplio estudio con zona de relax, un baño-lavadero, un cuarto de costura y dos amplias estancias para uso. para múltiples usos y todas con bocas de lobo que además de dar luz permiten la ventilación natural. Pero volvamos a visitar el resto de la casa. Un primer dormitorio da a la sala de estar, mientras que una pequeña sala de estar conduce al área de dormir real. Aquí no sé qué elegir entre el dormitorio principal donde dominan el blanco y el rojo y la habitación doble con las paredes pintadas al fresco con paisajes montañosos. Mención especial merecen los tres cuartos de baño. Todas diferentes entre sí, pero con una característica común: la belleza. La primera, exclusiva del dormitorio principal, elegante en tonos blancos y azul noche con la característica cabina de ducha de cristal de formas redondeadas, la segunda orientada a la habitación de matrimonio, moderna y de diseño, revestida de mosaico blanco y rojo que dibuja enormes flores sobre las paredes y el tercero en azul y blanco y la ducha de esquina con hechura artesanal. Una característica tiene dos baños de cada tres, el techo de cristal desde el que se puede admirar el techo blanco con vigas vistas que caracteriza todo el piso. La temporada de verano significa aire libre y aquí, donde el clima es definitivamente favorable, los espacios al aire libre son un valor agregado y esta villa no falta. El porche con horno exterior, el cenador, una cómoda marquesina y un edificio de nueva construcción no muy lejos de la casa donde poder desahogar tus aficiones o utilizarlo como dependencia para alojar a amigos o familiares con total independencia, todo ello en más de 6.500 metros cuadrados. de terreno totalmente vallado donde el agua nunca será un problema gracias al pozo privado. Supongo que también tendrás autos, el problema está resuelto, puedes estacionarlos adentro en el dosel de mampostería al lado de la puerta de entrada. Un tercer baño en tonos azules concluye nuestra visita al edificio principal. No creo haber conseguido transmitirte la pasión y la alegría que despierta esta casa, pero estoy seguro de que mientras hayas paseado por sus estancias, sus espacios y sus detalles, tendrás ganas de parar y quedarte aquí durante el resto de tu vida.
Di certe case ci si innamora appena varcato il cancello. Si crea un’alchimia particolare, non so dirvi se sono i dettagli, i profumi o le disposizioni, fatto sta che la casa che visiteremo oggi mi ha fatto battere forte il cuore. Innanzitutto il contesto. Immergiamoci infatti nella tranquillità della campagna della maremma Livornese, a metà strada tra le magnifiche spiagge della costa degli Etruschi, le rigogliose colline e gli storici borghi medioevali. Poi l’oggetto. Una meravigliosa villa di un unico piano fuori terra inserita in un parco di 6.500 mq. Che ne dite di visitarla insieme a me? Partiamo subito da uno dei miei posti preferiti in casa, la cucina. I principali momenti magici in famiglia si vivono qui, forse perché è il posto in cui ci si ritrova al mattino velocemente prima di un caffè, prima di iniziare la giornata dandosi il buon giorno, o per la condivisione dei racconti di ciò che è avvenuto che si fa durante i pasti. Fatto sta che la cucina rimane il posto più intimo e sacro della famiglia. Qui ne abbiamo una accogliente e ben attrezzata dove mentre ci sbizzarriamo ai fornelli possiamo goderci la vista del nostro giardino. Attigua alla cucina la serra solare, un tinello con la particolarità di avere il soffitto a vetro e dove il sole e la luce ci faranno sempre compagnia. Il soggiorno bello, ben curato in ogni dettaglio, con due affacci sul portico antistante la casa, è il luogo adatto in cui rilassarsi e il grande caminetto aiuta questo posto magico a diventare ancora più accogliente. Trovo molto azzeccata la scelta del verde nell’ingresso come richiamo ai serramenti esterni, così come i fregi alle pareti che riprendono il prezioso manufatto in ferro fatto alla porta principale. Dal salotto una scala ci conduce al piano interrato e qui su una metratura simile al piano terra, si sviluppano ampi locali, un grande studio con zona relax, un bagno-lavanderia, un locale stireria cucito e due ampie stanze da adibire a molteplici utilizzi e tutti con bocche di lupo che oltre a dare luce permettono un'areazione naturale. Ma risaliamo a visitare il resto della casa. Una prima stanza da letto affaccia direttamente sul soggiorno, mentre un piccolo salottino passante ci conduce alla vera e propria zona notte. Qui non saprei che scegliere tra la stanza padronale dove dominano il bianco e il rosso e la stanza doppia con le pareti affrescate con paesaggi collinari. I tre bagni meritano una menzione particolare. Tutti diversi uno dall’altro, ma con una caratteristica comune: la bellezza. Il primo, esclusivo della stanza padronale, elegante nelle tinte del bianco e blu notte con il caratteristico box doccia in cristallo dalle forme arrotondate, il secondo affacciato sulla camera doppia, moderno e di design, rivestito in mosaico bianco e rosso che disegna enormi fiori sulle pareti ed il terzo nelle tinte del blu e bianco ed il box doccia ad angolo di fattura artigianale. Una caratteristica accomuna due bagni su tre, il soffitto in vetro da cui si ammira il tetto bianco con travi a vista che caratterizza l’intero piano. La bella stagione vuol dire aria aperta e qui, dove il clima è sicuramente favorevole, gli spazi esterni sono un valore aggiunto e a questa villa non mancano proprio. Il portico con il forno esterno, il gazebo, una comoda tettoia e un nuovissimo fabbricato realizzato poco distante dalla casa dove dar sfogo ai vostri hobby o da usare come dependance per ospitare amici o parenti nella totale indipendenza, il tutto in oltre 6.500 mq di terreno totalmente recintato dove l'acqua non sarà mai un problema grazie al pozzo privato. Immagino avrete anche le auto, il problema è risolto, le potrete parcheggiare al coperto nella tettoia in muratura a fianco del cancello di ingresso. Un terzo bagno sulle tonalità del blu conclude la nostra visita alla struttura principale. Non credo di essere riuscita a trasmettervi la passione e la gioia che suscita questa casa, ma sono certa, che mentre vi siete aggirati tra le sue stanze, i suoi spazi ed i suoi particolari, vi sarà venuta la voglia di fermarvi per rimanere qui per il resto della vostra vita.
Algumas casas se apaixonam assim que você passa pelo portão. Cria uma alquimia particular, não vos posso dizer se são os pormenores, os aromas ou os arranjos, o facto é que a casa que hoje visitamos fez bater o meu coração. Em primeiro lugar, o contexto. Mergulhe de fato na tranquilidade da zona rural de Livornese Maremma, a meio caminho entre as magníficas praias da costa etrusca, as colinas verdejantes e as históricas vilas medievais. Então o objeto. Uma maravilhosa moradia térrea acima do solo inserida num parque de 6.500 metros quadrados. Que tal visitá-lo comigo? Vamos começar imediatamente de um dos meus lugares favoritos da casa, a cozinha. Os principais momentos mágicos em família são vividos aqui, talvez por ser o local onde se encontra de manhã rapidamente antes de um café, antes de começar o dia com um bom dia, ou para partilhar as histórias do que aconteceu que se faz durante as refeições. O fato é que a cozinha continua sendo o lugar mais íntimo e sagrado da família. Aqui temos uma sala acolhedora e bem equipada onde enquanto nos deliciamos com o fogão podemos apreciar a vista do nosso jardim. Adjacente à cozinha encontra-se a estufa solar, uma sala de jantar com a particularidade de ter um tecto de vidro e onde o sol e a luz nos farão sempre companhia. A bela sala de estar, bem cuidada em todos os detalhes, com duas frentes para o pórtico em frente à casa, é o lugar perfeito para relaxar e a grande lareira ajuda este lugar mágico a se tornar ainda mais acolhedor. Acho muito apta a escolha do verde na entrada como referência para as portas e janelas externas, assim como os frisos nas paredes que refletem a preciosa ferragem feita na porta principal. Da sala de estar uma escada leva ao porão e aqui em uma área de piso semelhante ao térreo, existem quartos amplos, um grande escritório com área de relaxamento, um banheiro-lavanderia, uma sala de costura e dois quartos amplos para serem usados para usos múltiplos e todos com bocas de lobo que além de dar luz permitem ventilação natural. Mas voltemos a visitar o resto da casa. Um primeiro quarto tem vista para a sala de estar, enquanto uma pequena sala de estar leva à área de dormir real. Aqui não sei o que escolher entre o quarto principal onde dominam o branco e o vermelho e o quarto duplo com as paredes pintadas de afrescos com paisagens montanhosas. As três casas de banho merecem menção especial. Todas diferentes umas das outras, mas com uma característica comum: a beleza. O primeiro, exclusivo do quarto principal, elegante em tons de branco e azul meia-noite com o característico box de vidro de formas arredondadas, o segundo voltado para o quarto de casal, moderno e com design, revestido de mosaico branco e vermelho que desenha flores enormes as paredes e o terceiro em azul e branco e o chuveiro de canto com acabamento artesanal. Uma característica tem dois banheiros em três, o teto de vidro de onde você pode admirar o telhado branco com vigas expostas que caracteriza todo o andar. A época estival significa ar livre e aqui, onde o clima é definitivamente favorável, os espaços exteriores são uma mais valia e esta moradia não falta. O alpendre com forno ao ar livre, o gazebo, uma cobertura confortável e um prédio novo construído não muito longe da casa onde você pode deixar seus hobbies ou usar como anexo para acomodar amigos ou parentes em total independência, tudo em mais de 6.500 metros quadrados de terreno totalmente vedado onde a água nunca será um problema graças ao poço privado. Acho que você também terá carros, o problema está resolvido, você pode estacioná-los dentro de casa no dossel de alvenaria ao lado do portão de entrada. Uma terceira casa de banho em tons de azul conclui a nossa visita ao edifício principal. Acho que não consegui transmitir-lhe a paixão e a alegria que esta casa desperta, mas tenho a certeza que enquanto tiver percorrido os seus quartos, os seus espaços e os seus pormenores, terá o desejo de parar e ficar aqui para o resto da sua vida.
Некоторые дома влюбляются, как только вы входите в ворота. Это создает особую алхимию, я не могу вам сказать, детали ли это, ароматы или аранжировки, факт в том, что дом, который мы сегодня посещаем, заставил мое сердце биться чаще. Прежде всего, контекст. Погрузитесь на самом деле в спокойствие сельской местности ливорнской Мареммы, на полпути между великолепными пляжами этрусского побережья, пышными холмами и историческими средневековыми деревнями. Потом объект. Прекрасная одноэтажная надземная вилла в парке площадью 6500 кв.м. Как насчет того, чтобы посетить его со мной? Начнем сразу с одного из моих любимых мест в доме, кухни. Здесь проживаются основные волшебные моменты в семье, возможно, потому, что это место, где вы оказываетесь утром быстро перед кофе, перед тем, как начать день с добрым утром, или для того, чтобы поделиться историями о том, что было, что это было сделано во время еды. Дело в том, что кухня остается самым сокровенным и священным местом семьи. Здесь у нас есть уютная и хорошо оборудованная комната, где, пока мы предаемся печке, мы можем наслаждаться видом на наш сад. Рядом с кухней находится солнечная теплица, столовая со стеклянным потолком, где солнце и свет всегда будут составлять нам компанию. Красивая гостиная, продуманная до мелочей, с двумя выходами на портик перед домом, является идеальным местом для отдыха, а большой камин делает это волшебное место еще более гостеприимным. Я нахожу выбор зеленого цвета на входе очень подходящим, поскольку он указывает на внешние двери и окна, а также на фризы на стенах, которые отражают драгоценную кованую фурнитуру, сделанную на главной двери. Из гостиной лестница ведет в подвал, и здесь на площади, аналогичной первому этажу, расположены большие комнаты, большой кабинет с зоной отдыха, ванная комната-прачечная, швейная и две большие комнаты для использования. для многократного использования и все с волчьей пастью, которая помимо освещения обеспечивает естественную вентиляцию. Но вернемся к осмотру остальной части дома. Первая спальня выходит в гостиную, а небольшая гостиная ведет в настоящую спальную зону. Здесь я не знаю, что выбрать между хозяйской спальней, где преобладают белый и красный, и двухместной комнатой, стены которой расписаны фресками с холмистыми пейзажами. Отдельного упоминания заслуживают три ванные комнаты. Все они непохожи друг на друга, но у них есть одна общая черта: красота. Первая, за исключением главной спальни, элегантная в оттенках белого и темно-синего цвета с характерной стеклянной душевой кабиной округлых форм, вторая, обращенная к спальне с двуспальной кроватью, современная и дизайнерская, покрытая бело-красной мозаикой, на которой изображены огромные цветы. стены и третья в бело-голубых тонах и угловая душевая с ручной работой. Одной из особенностей являются две ванные комнаты из трех, стеклянный потолок, с которого вы можете любоваться белой крышей с выступающими балками, которая характеризует весь этаж. Летний сезон означает открытый воздух, и здесь, когда погода определенно благоприятна, открытые пространства являются добавленной стоимостью, и этой вилле не хватает. Веранда с уличной печью, беседка, удобный навес и совершенно новое здание, построенное недалеко от дома, где вы можете отвлечься от своих увлечений или использовать его в качестве хозяйственной постройки для размещения друзей или родственников в полной независимости, на площади более 6500 квадратных метров. полностью огороженной земли, где вода никогда не будет проблемой благодаря частному колодцу. Думаю, у вас тоже будут машины, проблема решена, их можно парковать в помещении в каменном навесе рядом с въездными воротами. Третья ванная комната в синих тонах завершает наш визит в главное здание. Я не думаю, что мне удалось передать вам ту страсть и радость, которые вызывает этот дом, но я уверен, что пока вы будете бродить по его комнатам, его пространствам и его деталям, у вас возникнет желание остановиться и остаться здесь на некоторое время. всю оставшуюся жизнь.
Some houses fall in love as soon as you walk in the gate. It creates a particular alchemy, I can not tell you if it's the details, the scents or the arrangements, the fact is that the house we are visiting today has made my heart pound. First of all, the context. Immerse ourselves in fact in the tranquility of the Livornese Maremma countryside, halfway between the magnificent beaches of the Etruscan coast, the lush hills and the historic medieval villages. Then the object. A wonderful single-storey villa above ground inserted in a park of 6.500 square meters. How about visiting it with me? Let's start immediately from one of my favorite places in the house, the kitchen. The main magical moments in the family are lived here, perhaps because it is the place where you find yourself in the morning quickly before a coffee, before starting the day with a good morning, or for sharing the stories of what happened that it is done during meals. The fact is that the kitchen remains the most intimate and sacred place of the family. Here we have a cozy and well equipped room where while we indulge in the stove we can enjoy the view of our garden. Adjacent to the kitchen is the solar greenhouse, a dining room with the particularity of having a glass ceiling and where the sun and light will always keep us company. The beautiful living room, well cared for in every detail, with two facing onto the portico in front of the house, is the perfect place to relax and the large fireplace helps this magical place to become even more welcoming. I find the choice of green in the entrance very apt as a reference to the external doors and windows, as well as the friezes on the walls that reflect the precious ironwork made at the main door. From the living room a staircase leads to the basement and here on a floor area similar to the ground floor, there are large rooms, a large study with relaxation area, a bathroom-laundry room, a sewing room and two large rooms to be used for multiple uses and all with mouths of wolf that in addition to giving light allow natural ventilation. But let's go back to visiting the rest of the house. A first bedroom overlooks the living room, while a small sitting room leads to the actual sleeping area. Here I do not know what to choose between the master bedroom where white and red dominate and the double room with the walls frescoed with hilly landscapes. The three bathrooms deserve special mention. All different from one another, but with one common feature: beauty. The first, exclusive of the master bedroom, elegant in shades of white and midnight blue with the characteristic glass shower cubicle with rounded shapes, the second one facing the double room, modern and design, covered in white and red mosaic that draws huge flowers on the walls and the third in blue and white and the corner shower with handcrafted workmanship. One feature has two bathrooms out of three, the glass ceiling from which you can admire the white roof with exposed beams that characterizes the entire floor. The summer season means open air and here, where the weather is definitely favorable, the outdoor spaces are an added value and this villa is not lacking. The porch with outdoor oven, the gazebo, a comfortable canopy and a brand new building built not far from the house where you can let off your hobbies or use as an outbuilding to accommodate friends or relatives in total independence, all in over 6,500 square meters of land totally fenced where water will never be a problem thanks to the private well. I guess you will also have cars, the problem is solved, you can park them indoors in the masonry canopy next to the entrance gate. A third bathroom in shades of blue concludes our visit to the main building. I do not think I have managed to convey to you the passion and joy that this house arouses, but I am sure that while you have wandered through its rooms, its spaces and its details, you will have the desire to stop and stay here for the rest of your life.
Certaines maisons tombent amoureuses dès que vous franchissez le portail. Cela crée une alchimie particulière, je ne saurais vous dire si ce sont les détails, les senteurs ou les agencements, le fait est que la maison que nous visitons aujourd'hui m'a fait battre le cœur. Tout d'abord, le contexte. Plongez-vous en fait dans la tranquillité de la campagne de la Maremme livournaise, à mi-chemin entre les magnifiques plages de la côte étrusque, les collines luxuriantes et les villages médiévaux historiques. Puis l'objet. Une magnifique villa de plain-pied hors sol insérée dans un parc de 6 500 mètres carrés. Et si vous le visitiez avec moi ? Commençons tout de suite par l'un de mes endroits préférés dans la maison, la cuisine. Les principaux moments magiques en famille se vivent ici, peut-être parce que c'est l'endroit où l'on se retrouve le matin rapidement devant un café, avant de commencer la journée par un bonjour, ou pour partager les histoires de ce qui s'est passé que c'est fait pendant les repas. Le fait est que la cuisine reste le lieu le plus intime et le plus sacré de la famille. Ici, nous avons une chambre confortable et bien équipée où, pendant que nous nous livrons au poêle, nous pouvons profiter de la vue sur notre jardin. Attenante à la cuisine se trouve la serre solaire, une salle à manger qui a la particularité d'avoir une verrière et où le soleil et la lumière nous tiendront toujours compagnie. Le beau salon, soigné dans les moindres détails, dont deux donnant sur le portique devant la maison, est l'endroit idéal pour se détendre et la grande cheminée rend ce lieu magique encore plus accueillant. Je trouve le choix du vert dans l'entrée très approprié comme référence aux portes et fenêtres extérieures, ainsi que les frises sur les murs qui reflètent les précieuses ferronneries réalisées à la porte principale. Du séjour un escalier mène au sous-sol et ici sur une surface au sol similaire au rez-de-chaussée, on trouve de grandes pièces, un grand bureau avec coin détente, une salle de bain-buanderie, une salle de couture et deux grandes pièces à utiliser pour de multiples usages et tous avec des gueules de loup qui en plus de donner de la lumière permettent une ventilation naturelle. Mais revenons à visiter le reste de la maison. Une première chambre donne sur le séjour, tandis qu'un petit salon mène à l'espace nuit proprement dit. Ici je ne sais que choisir entre la chambre parentale où le blanc et le rouge dominent et la chambre double aux murs ornés de fresques de paysages vallonnés. Les trois salles de bains méritent une mention spéciale. Tous différents les uns des autres, mais avec un trait commun : la beauté. La première, exclusive de la chambre principale, élégante dans les tons blanc et bleu nuit avec la caractéristique cabine de douche en verre aux formes arrondies, la seconde face à la chambre double, moderne et design, recouverte de mosaïque blanche et rouge qui dessine d'immenses fleurs sur les murs et le troisième en bleu et blanc et la douche d'angle avec un travail artisanal. Une caractéristique possède deux salles de bains sur trois, la verrière d'où l'on peut admirer la toiture blanche aux poutres apparentes qui caractérise l'ensemble de l'étage. La saison estivale est synonyme de plein air et ici, où la météo est décidément favorable, les espaces extérieurs sont une valeur ajoutée et cette villa ne manque pas. Le porche avec four extérieur, le gazebo, un auvent confortable et un tout nouveau bâtiment construit non loin de la maison où vous pourrez vous adonner à vos loisirs ou utiliser comme dépendance pour accueillir amis ou parents en toute indépendance, le tout sur plus de 6 500 mètres carrés de terrain totalement clôturé où l'eau ne sera jamais un problème grâce au puits privé. Je suppose que vous aurez aussi des voitures, le problème est résolu, vous pouvez les garer à l'intérieur dans l'auvent en maçonnerie à côté de la porte d'entrée. Une troisième salle de bain dans les tons de bleu conclut notre visite du bâtiment principal. Je ne pense pas avoir réussi à vous transmettre la passion et la joie que suscite cette maison, mais je suis sûr qu'en parcourant ses pièces, ses espaces et ses détails, vous aurez envie de vous arrêter et d'y rester pour le reste de votre vie.
Référence:
DBMR-T401
Pays:
IT
Région:
Tuscany
Ville:
Donoratico
Code postal:
57022
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Hôtel particulier
Prestige:
Oui
Surface:
150 m²
Terrain:
6 500 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
3
WC:
3
Nombre de niveaux:
1
Etat:
Excellent
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Parkings:
1
Accès handicapés:
Oui
Climatisation:
Oui
Cheminée:
Oui
Véranda:
Oui
Cave:
Oui
Barbecue:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Toscane | 2 140 EUR | 2 955 EUR |
| Lucques | 2 241 EUR | 3 129 EUR |
| Arezzo | 1 776 EUR | 1 991 EUR |
| Bastia | - | 2 491 EUR |
| Haute-Corse | 2 647 EUR | 2 785 EUR |
| Corse | 2 663 EUR | 3 005 EUR |
| Corse-du-Sud | 3 976 EUR | 3 464 EUR |
| Marches | 1 634 EUR | 2 283 EUR |
| Porto-Vecchio | 4 354 EUR | 4 670 EUR |
| Ajaccio | 4 070 EUR | 3 549 EUR |
| Italie | 1 849 EUR | 2 739 EUR |
| Latium | 1 892 EUR | 3 080 EUR |
| Menton | 6 185 EUR | 5 824 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | 8 465 EUR | 6 600 EUR |
| Lombardie | 1 798 EUR | 2 607 EUR |
| Monaco | - | 48 846 EUR |
| Brescia | 1 953 EUR | 2 711 EUR |