223 580 EUR
255 000 EUR
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Montrevault - Maison & propriété à vendre
223 580 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100051046
/ 100051046
Référence:
EDEN-T100051046
Pays:
FR
Ville:
Montrevault-Sur-Evre
Code postal:
49110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
160 m²
Terrain:
1 194 m²
Pièces:
11
Chambres:
6
Salles de bains:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cholet | 2 182 EUR | 2 133 EUR |
| Vertou | 4 010 EUR | 5 216 EUR |
| Carquefou | - | 3 975 EUR |
| Pays de la Loire | 2 820 EUR | 4 374 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 836 EUR | 4 548 EUR |
| Montaigu | - | 3 680 EUR |
| Nantes | 4 480 EUR | 5 110 EUR |
| Rezé | 3 925 EUR | 4 278 EUR |
| Orvault | 3 969 EUR | - |
| Angers | 3 444 EUR | 4 318 EUR |
| Bouguenais | - | 4 991 EUR |
| Loire-Atlantique | 3 442 EUR | 4 528 EUR |
| Sautron | - | 4 734 EUR |
| Pouzauges | 1 404 EUR | - |
Prix : 223 580 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit hors honoraires 215 000 euros .
Cette habitation de 160 m² env. habitable se compose :
Au rez-de-chaussée, une salle à manger , un salon avec sa cheminée insert et dans la véranda une cuisine aménagée toute équipée . De la salle à manger, vous accéderez à un couloir avec placard desservant une lingerie, une chaufferie (pompe à chaleur géothermie) , un grand bureau de 16 m² env. avec sauna , un WC indépendant et une salle de bain.
A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres (12, 19,18) dont une suite parentale avec beau dressing et une salle d'eau indépendante avec WC inclus.
Elle bénéficie d'un beau terrain de 488 m² env. arboré et entièrement clos avec 2 belles terrasses et son carport agréable pour les journées pluvieuse.
En face de la maison à côté de la maison : un double garage avec sa salle de réception de 50 m² avec cheminée et une partie cuisine, idéale pour les repas en famille .
Dépendances (cave et atelier) , carport avec poulailler.
Sur l'espace extérieur, vous bénéficiez au total de 1194 m² env. de terrain
Electricité refaite
Chauffage pompe à chaleur géothermie
Puits
Combles isolés
Mandat réf : 376456JCC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Première habitation entre 970 euros et 1360 euros
Date de réalisation de diagnostic : 02/06/2023
DPE : B
GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au ... ou par mail : ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . Voir plus Voir moins 49110 LE FIEF SAUVIN , 49110 LE FIEF SAUVIN , dans un petit hameau très au calme , maison rénovée avec goût et soin de 160 m² env. - 4 chambres - double garages - carport et dépendances.
Prix : 223 580 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit hors honoraires 215 000 euros .
Cette habitation de 160 m² env. habitable se compose :
Au rez-de-chaussée, une salle à manger , un salon avec sa cheminée insert et dans la véranda une cuisine aménagée toute équipée . De la salle à manger, vous accéderez à un couloir avec placard desservant une lingerie, une chaufferie (pompe à chaleur géothermie) , un grand bureau de 16 m² env. avec sauna , un WC indépendant et une salle de bain.
A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres (12, 19,18) dont une suite parentale avec beau dressing et une salle d'eau indépendante avec WC inclus.
Elle bénéficie d'un beau terrain de 488 m² env. arboré et entièrement clos avec 2 belles terrasses et son carport agréable pour les journées pluvieuse.
En face de la maison à côté de la maison : un double garage avec sa salle de réception de 50 m² avec cheminée et une partie cuisine, idéale pour les repas en famille .
Dépendances (cave et atelier) , carport avec poulailler.
Sur l'espace extérieur, vous bénéficiez au total de 1194 m² env. de terrain
Electricité refaite
Chauffage pompe à chaleur géothermie
Puits
Combles isolés
Mandat réf : 376456JCC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Première habitation entre 970 euros et 1360 euros
Date de réalisation de diagnostic : 02/06/2023
DPE : B
GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au ... ou par mail : ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . 49110 LE FIEF SAUVIN , 49110 LE FIEF SAUVIN , in a small hamlet very quiet, house renovated with taste and care of 160 m² approx. - 4 bedrooms - double garages - carport and outbuildings.
Price: 223,580 euros (including 3.99% agency fees to be paid by the buyer) or excluding fees 215,000 euros.
This house of 160 m² approx. of living space consists of:
On the ground floor, a dining room, a living room with its insert fireplace and in the veranda a fully equipped fitted kitchen. From the dining room, you will access a corridor with cupboard leading to a linen room, a boiler room (geothermal heat pump), a large office of 16 m² approx. with sauna, a separate toilet and a bathroom.
Upstairs, you will have 3 large bedrooms (12, 19, 18) including a master suite with beautiful dressing room and an independent bathroom with WC included.
It benefits from a beautiful plot of land of 488 m² approx. planted with trees and fully enclosed with 2 beautiful terraces and its pleasant carport for rainy days.
In front of the house next to the house: a double garage with its reception room of 50 m² with fireplace and a kitchen area, ideal for family meals.
Outbuildings (cellar and workshop), carport with henhouse.
On the outdoor area, you benefit from a total of 1194 m² approx. of land
Electricity redone
Geothermal heat pump heating
Well
Insulated attic
Mandate ref : 376456JCC
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website ... estimated average of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021:
First home between 970 euros and 1360 euros
Date of diagnosis: 02/06/2023
DPE: B
GHG: A
To visit and assist you in your project, contact Julie COMPAGNON at ... or by email: ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Julie COMPAGNON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ANGERS 839361581 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % TTC fees to be paid by the buyer.)
Julie COMPAGNON (EI) Commercial Agent - RSAC number: ANGERS 839361581 - .