499 900 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100233806
/ 100233806
Référence:
EDEN-T100233806
Pays:
FR
Ville:
Treguier
Code postal:
22220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
216 m²
Terrain:
342 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
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Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . Voir plus Voir moins EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Sur l'estuaire de Tréguier, maison de 216 m2 (209 m2 habitables) rénovée par architecte, sur un terrain clos et arboré de 342 m2 en bordure du sentier côtier GR 34. 8 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée: salon d'entrée avec bureau, séjour avec cuisine équipée-salle à manger pouvant être séparés du salon par porte à galandage, salle d'eau, wc. Au 1er étage: palier, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc. Au 2ème étage: palier, salle d'eau, wc, pièce à usage de dortoir, chambre familiale avec antichambre et salle d'eau-wc. Jardin arboré au sud. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 3 mn des commodités de Tréguier et du port de plaisance et à moins de 10 mn des plages. La rénovation récente a été conçue pour un accueil en gîte confortable jusqu'à 15 personnes. Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une belle vue sur l'estuaire. Les parquets en chevron et les carrelages en mosaïque entièrement rénovés avec soins attestent l'origine de maison de maître. Chauffage électrique à inertie et domotique. Assainissement collectif aux normes. Les huisseries bénéficient d'une excellente isolation phonique. Budget : 499 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 319 et classe CLIMAT : B, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au ... ou par courriel à ... Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 376 687. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . EXKLUSIVITÄT. Côtes d'Armor. 22220. An der Mündung von Tréguier, Haus von 216 m2 (209 m2 Wohnfläche), renoviert vom Architekten, auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 342 m2 am Rande des Küstenwegs GR 34. 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss: Eingangsraum mit Büro, Wohnzimmer mit Einbauküche, die durch eine Taschentür vom Wohnzimmer getrennt werden kann, Duschbad, WC. Im 1. Stock: Treppenabsatz, Duschbad, WC, 3 Schlafzimmer, eines mit Duschbad-WC. Im 2. Stock: Treppenabsatz, Duschbad, WC, Schlafsaal, Familienzimmer mit Vorraum und Duschbad-WC. Garten mit Bäumen im Süden. Diese Immobilie eignet sich ideal für einen Hauptwohnsitz oder Urlaub, 3 Minuten von den Annehmlichkeiten von Tréguier und dem Yachthafen und weniger als 10 Minuten von den Stränden entfernt. Die kürzlich renovierte Renovierung wurde so konzipiert, dass bis zu 15 Personen in einer komfortablen Gîte untergebracht werden können. Alle Zimmer sowie die Terrasse bieten einen schönen Blick auf die Mündung. Die Fischgrätparkettböden und die Mosaikfliesen, die komplett und sorgfältig renoviert wurden, zeugen von der Herkunft des Herrenhauses. Elektrische Trägheit, Heizung und Hausautomation. Kollektive Hygiene nach Standards. Die Rahmen haben eine hervorragende Schalldämmung. Budget: 499.900 Euro. Von den Verkäufern gezahlte Maklergebühren. Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE: E, Index 319 und KLIMAKLASSE: B, Index 10. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Jo Gloaguen unter ... oder per E-Mail an ... Videokonferenzen auf Anfrage möglich. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jo Gloaguen verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC St Brieuc Nr. 750 363 079, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1.500.000 Euro - G: 120.000 Euro. Mandat Nr.: 376 687. Kaufe, Verkäufe, angebotene Kostenvoranschläge, der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Jo GLOAGUEN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: SAINT BREUC 750363079 - . EXCLUSIVITY. Côtes d'Armor. 22220. On the estuary of Tréguier, house of 216 m2 (209 m2 of living space) renovated by architect, on an enclosed and wooded plot of 342 m2 on the edge of the GR 34 coastal path. 8 rooms, 5 bedrooms. On the ground floor: entrance room with office, living room with fitted kitchen-dining room that can be separated from the living room by pocket door, shower room, toilet. On the 1st floor: landing, shower room, toilet, 3 bedrooms, one with shower room-wc. On the 2nd floor: landing, shower room, toilet, room used as a dormitory, family room with anteroom and shower room-wc. Garden with trees to the south. This property will be ideally suited for a main residence or holiday 3 minutes from the amenities of Tréguier and the marina and less than 10 minutes from the beaches. The recent renovation has been designed to accommodate up to 15 people in a comfortable gîte. All the rooms as well as the terrace benefit from a beautiful view of the estuary. The herringbone parquet floors and the mosaic tiles, completely renovated with care, attest to the origin of the mansion. Electric inertia heating and home automation. Collective sanitation to standards. The frames have excellent sound insulation. Budget: 499,900 euros. Agency fees paid by sellers. Energy display information on this property: ENERGY class: E, index 319 and CLIMATE class: B, index 10. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... To visit and assist you in your project, contact Jo Gloaguen, on ... or by email at ... Video conferencing possible on request. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jo Gloaguen acting under the status of commercial agent registered with the RSAC St Brieuc n°750 363 079 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1,500,000 euros - G: 120,000 euros. Mandate ref: 376 687. Purchases, sales, estimates offered, the professional guarantees and secures your real estate project.
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